Продажа коммерческой недвижимости в Озерах

Здание административно-бытового комплекса. Хрущовка,2 подъезда, 4 этажа + подвал. Год постройки 1968. Площадь 2 781 м2(4 этажа), общая площадь с учетом подвальных помещений составит 3492 м2.Имеются центральные коммуникации: отопление, холодное и горячееводоснабжение, канализация и электроснабжение.Помещения могут быть использованы в качестве учебных классов,офисов. Рядом есть возможность организовать парковку для автомобилей.

Арт. 99975436 Продажа. Коммерческая недвижимость. Ожерелье, Каширское ш, 95 км от МКАД.Производственно-складской комплекс 2.600 м2, тёплый, Н = 12 м. Электрич. 630 кВт, своя ТП. Газoвая кoтeльная 0,8 МВт. Под Кpан бaлку 10 тoнн залить полы стоит10 млн. Кранбаку поставить 4 млн.Подготoвка под пoлы нагрузкой 10 тoнн нa м2, песок 80 cм, щебeнь 32 см.Отопление разведено, установлены тепловентиляторы Vоlkаnо.Выполнен наружный и внутренний пожарный водопровод.Выполнена система ливневой канализации.Открытая площaдка из acфaльтoвoй кpошки 1.500 м2.Земли 3 га в собственности, промназначения. Цена объекта: 200.000.000 руб. (УСН. Продажа недвижимости)

900384 . Земельный участок с проектом и построенным каркасом здания в мкр. Ожерелье, гор. Кашира. Транспортная доступность: выезд на Каширское шоссе, 80 км от ЦКАД, 12 минут пешком от ж/д станции ''Ожерелье''. Развитая инфраструктура. 1 этаж ОСЗ. Открытая планировка. Параметры: ширина - 24 метра, длина - 108 метров, высота - 12 м. Газовая котельная с полученным разрешением и проектом - срок реализации 3 - 4 месяца. Получены ТУ (полностью оплачены). Для завершения строительства объекта необходимо пройти экспертизу и получить разрешение. Все исходные документы есть. Виды разрешенного использования: Для организации производственной деятельности. ГПЗУ и АР. Возможность установки кран - балки до 10 тонн. Ворота в уровень земли.Технические характеристики: Площадь ЗУ: 3 га. Каркас здания: 2 600 м2. Электрическая мощность: 650 кВт.

Арт. 61823740 Продается промышленная база с ж/д веткой. На территории базы расположено здание склада площадью 4 541 кв.м. с пандусом под навесом и подходящей к нему ж/д веткой, расположенное на земельном участке площадью 16 787 кв.м. Мощность электричества до 1000 кВт. Водоснабжение есть. Отопление возможно сделать. Канализации нет (возможно установить септик). Ж/д ветка 1600 м, удобные подъездные пути, асфальтовая площадка, огороженная территория, бесплатная парковка для грузового транспорта на 20 мест.

Арт. 106163812 Продaм кoммерческое помещение по адресу: г. Кашира, ул. Садовая Помещение идеально пoдoйдет под склад или производственную деятельностьРасположено на участке 1043м2Участок, строение всё в собственности, документально оформленоOбщая плoщaдь сооружения - 593 м2 Капитальное строение из бетона и кирпича площадью 211.1м2, , высота потолка 4.1 м ,отдельный входПомещение из металлической конструкции площадью 381.9м2, высота потолка 3.9м, отдельный вход Электричество мощностью - 15 кВт., с возможностью увеличенияПодъезд грузовых транспортных средств для разгрузки/погрузки возможенОДИН собственник, будет присутствовать на сделкеНа объекте нет никаких обременений и кредитных обязательствПрямая продажа, готовы быстро выходить на сделкуЗвоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

ID 24349Более 250 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный корпус площадью 2600 м2, расположенный в г. Кашира Московской области на земельном участке 2,8 га.Характеристики:Общая площадь: 2600 м2Производственные помещения: 2550м2 Офисные помещения: 50 м2Земельный участок: 2,8 гаВысота потолков: 12 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 450 кВтГаз: нетОписание:Производственный корпус расположен в 100 км от МКАД.Размер производственного корпуса 24 х 108 м. Высота до фермы 12 м. Выполнена подготовка под заливку бетонного пола. По проекту возможна установка мостовой крана г/п 10 т. Двое ворот 4,5 х 4,5.Электричество 450 кВт, возможно увеличение.ТУ на газ оплачены и получены, газовая труба высокого давления подведена.Водоснабжение, канализация центральные сети.Возможно увеличить земельный участок до 10 га.Удобные подъездные пути.Продажа от ИП, без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

ID 26805Более 300 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный корпус площадью 2650 м², расположенный в г. Кашира Московской области на земельном участке 2,8 га.Характеристики:Общая площадь: 2650 м²Производственные помещения: 2600 м²Офисные помещения: 50 м²Земельный участок: 2,8 гаВысота потолков: 12 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 650 кВтГаз: естьОписание:Производственный корпус расположен в 100 км от МКАД.Размер производственного корпуса 24 х 108 м. Высота до фермы 12 м. Выполнена подготовка под заливку бетонного пола с нагрузкой 10 т/м² (песок 80 см, щебень 350 мм). Запроектирована установка мостового крана г/п 10 т. Двое ворот 4,5 х 4,5.Имеется открытая площадка площадью 1500 м² (асфальтная крошка).Установлена ТП 1000 кВа. Выделенная мощность по электричеству 650 кВт, возможно увеличение.Газовая котельная мощностью 800 кВт (для отопления до 5000 м² производственных площадей).Отопление разведено, установлены тепловентиляторы.Водоснабжение, канализация центральные сети.Смонтирован наружный и внутренний пожарный водопровод.Выполнена система ливневой канализации.Возможно увеличить земельный участок до 10 га.Удобные подъездные пути.Цена указана без НДС (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Арт. 16717550 Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 1619.90 кв.м.земельный участок 31,15 сот. в аренде, есть возможность выкупить в собственность за 170000 рублей. Хороший круглогодичный, асфальтированный подъезд Несущая металлоконструкция. Бетонированные полы. Электричество можно подключит любой мощности Все вопросы по телефону С уважением Елена Соколова

Продам торговый центр Олимп в Центре города Озеры Московской области в 120 км. от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе. Здание расположено на собственном участке 1925 кв.м, 3-х этажное, с цокольным этажом, общей площадью 1000 кв.м. В здании имеются все коммуникации: электроснабжение (23 кВт разрешенная, реально до 100 кВт), водоснабжение, отопление, канализация, подведен интернет, телефонизация. В соответствии с требованиями пожарной безопасности т/ц оснащён системой пожаротушения и противопожарной сигнализацией. Имеется разгрузочно-погрузочный пандус. Все четыре этажа торгового центра заняты на 90%. Здесь расположены: продуктовый магазин, парикмахерская, магазин одежды, оргтехника, офис Окна Центр, магазин антиквариата, автошкола Петекресток, агентство недвижимости, рыболовный магазин, Wildberries и многое другое. На территории располагается: садовый магазин, имеется своя автостоянка. Время работы т/ц: с 08-00 до 23-00. Торговый центр Олимп расположен в хорошем местоположении, рядом с автостанцией и отличной транспортной доступностью, ориентирован на покупателя, обеспечивает постоянный поток посетителей. В наличии вся разрешительная документация, в том числе документы права собственности на здание и земельный участок. Цена 40 000 000 рублей.

Продам торговый центр Олимп в Центре города Озеры Московской области в 120 км. от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе. Здание расположено на собственном участке 1925 кв.м, 3-х этажное, с цокольным этажом, общей площадью 1000 кв.м. В здании имеются все коммуникации: электроснабжение (23 кВт разрешенная, реально до 100 кВт), водоснабжение, отопление, канализация, подведен интернет, телефонизация. В соответствии с требованиями пожарной безопасности т/ц оснащён системой пожаротушения и противопожарной сигнализацией. Имеется разгрузочно-погрузочный пандус. Все четыре этажа торгового центра заняты на 90%. Здесь расположены: продуктовый магазин, парикмахерская, магазин одежды, оргтехника, офис Окна Центр, магазин антиквариата, автошкола Петекресток, агентство недвижимости, рыболовный магазин, Wildberries и многое другое. На территории располагается: садовый магазин, имеется своя автостоянка. Время работы т/ц: с 08-00 до 23-00. Торговый центр Олимп расположен в хорошем местоположении, рядом с автостанцией и отличной транспортной доступностью, ориентирован на покупателя, обеспечивает постоянный поток посетителей. В наличии вся разрешительная документация, в том числе документы права собственности на здание и земельный участок. Цена 40 000 000 рублей.

Продаётся производственное здание 1000 м2 на огороженном участке 0,5 га в г. Кашира. Идеально для Вашего склада или производства. Удобный выезд на трассу Дон. Все коммуникации:- от 250 кВА электрической мощности- Магистральный газ- Вода- Канализация- Интернет

В продаже здание под производство расположенное на территории Индустриального парка г. Озеры. - Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2160,3 кв.м., инв. Nо 183:058-2583, литер 25Б, адрес объекта: Московская область, г. Озеры, пер. Советский, д. 3, кадастровый номер: 50:36:0010407:149Внутри: пол-бетонное покрытие, крыша требует ремонта, стены- полнотелый кирпич.- Земeльный учacток, категopия зeмeль: земли нaсeлeнных пунктов, pазрeшeнноe иcпользованиe: для размещения производственных здaний, cтpоений, cооружений, общая площадь 1,96Га, адрес объекта: Московская область, г. Озеры, пер. Советский, д.3. Кадастровый номер: 50:36:0010407:55В 2024г. проведена экспертиза и определено техническое состояние здания, определен перечень работ по реконструкции. Индустриальный парк газифицирован,дополнительно уже построена и готовится к вводу в эксплуатацию новая газораспределительная станция высокой мощности.По ПЗЗ территориальная зона П (производственная зона)Территория предлагаемого участка на 99% покрыта асфальтом. Удoбныe пoдъeздныe пути, в том числе и железнодорожная ветка,плoщадка для разворoта фуp, отлично подxодит под пpоизвoдcтвo или склад. Высотa потолков 5м. Подъездной железнодорожный путь на территорию, проходит по границе предлагаемого участка, имеется возможность использования зоны погрузки/разгрузки с ж/д вагонов. Индустриальный парк занимает территорию более 42 га земель промышленного назначения и расположен в экономически развитом регионе России. Имеются 2 охраняемых въезда/ выезда. Уникальное расположение технологического парка ОЗЁРЫ в центре европейской части России позволяет участникам проекта иметь доступ к самому объемному в России рынку сбыта готовой продукции, трудовым, интеллектуальным и финансовым ресурсам Московского региона.До МКАД 120 км по Новорязанскому шоссе и 130 км по Новокаширскому шоссе. До г. Ступино 31 км, до г. Коломна 30км. Оперативный показ.

Арт. 93824295 Отдельно стоящее здание 487 кв.м. на земельном участке 9 сотов в г.Кашира (ул.Вахрушева).2-этажа (планировка на фото), блок+кирпич, на монолитном ленточном фундаменте (имеемся подвал), бетонные межэтажные перекрытия. ВСЕ центральные коммуникации (электричество (15кВт), водоснабжение, канализация) заведены в дом и разведены по дому. Магистральный газ. Отопление газовый котел. Предчистовая отделка.Может быть использовано в качестве ''торгово-офисного здания'', а также: мини гостиница, медицинский центр, ветеринарная клиника и т.п.ВРИ земельного участка: ''магазины''. Окажем юридическое сопровождение процесса изменения ВРИ под ваш бизнес.Вся необходимая городская инфраструктура в пешей доступности.Дополнительная информация по телефону.

Id 385063. Окупаемость -8 лет !!!*Выгодное вложение с гарантированным доходом: помещение с федеральным арендатором в центре КаширыПродается коммерческое помещение площадью 426 м² на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу ул. Гвардейская, д. 2. Объект уже приносит стабильный доход благодаря долгосрочному договору аренды с федеральным сетевым оператором до 2032 года. Ежемесячная арендная плата составляет от 300 000 рублей с возможностью роста, так как она привязана к проценту от оборота. Все коммунальные расходы лежат на арендаторе, что делает управление активом максимально простым. Помещение расположено в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Близость к жилым многоэтажкам и городскому парку обеспечивает постоянный поток посетителей. Инфраструктура объекта включает центральное отопление, принудительную вентиляцию, локальное кондиционирование и выделенную мощность 63 кВт, что исключает дополнительные затраты на подключение коммуникаций. Этот актив идеально подойдет инвесторам, которые ценят надежность и пассивный доход. Готовые договоры с ресурсоснабжающими организациями и фиксированные условия аренды минимизируют риски. После окончания текущего договора помещение может быть переориентировано под банк, аптеку или другой сетевой бизнес, что открывает дополнительные перспективы для роста доходности. Возможен торг при реальной заинтересованности к покупке !Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект с прозрачными условиями и гарантированной доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную консультацию и оформить сделку

Внимание!Продаётся отдельно стоящее здание, магазин!В спальном районе г. Озёры.Ранее использовался под магазин фруктов.Внутри здание полностью оборудовано под магазин.Есть подсобные помещения.С внешней стороны оборудован навес.Из коммуникаций свет-35 квт.Кондиционер.Фундамент-кирпично-ленточный.Стены-ДВП по каркасу с утеплителем.Перекрытия-деревянные.Крыша-железо.Здание находиться на центральной улице.Имеет два входа, парковку.Земля в собственности.С хорошей проходимостью.На против автобусная остановка.Рядом сетевые магазины, аптеки.Отличное место для открытия собственного бизнеса.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 145478Номер в базе: 3053119

Электронные торги.Производство, в составе: 1. Здания/помещения, в количестве 4 шт., общая площадь 56 833,1 кв. м, 2. Земельный участок, площадь 44 421 кв. м.Адрес: Московская область, г. Озеры, переулок Рабочий, д. 3.

Продаем помещение на цокольном этаже с отдельным входом. На первом этаже находятся Магнит-продукты и Магнит-косметик.Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня.Удобная транспортная доступность. Рядом рынок, автобусная остановка, удобная парковка как для посетителей, так и для сотрудников.Цокольный этаж отлично подойдет под торговые, офисные, складские помещения и др.

Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.Арендатор- продуктовый магазин Магнит (Федеральная сеть!)Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- хозяйственный магазин Магнит-косметик (Федеральная сеть!).Месячный арендный поток (МАП): 377 293 руб.Годовой арендный поток (ГАП): 4,528 млн. руб.Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки 100 м!

Александра. Продается Административное здание в 4 этажа общей площадью 1293,6 кв. м. с пристроенным Цехом 337,8 кв. м. (высотой 8,5 м) на территории 7.84 га. Также на территории расположен склад 433 кв. м. с навесом 307 кв. м. Вся территория огорожена. Здание кирпичное, теплое, административное, везде стоят деревянные стеклопакеты. 1 этаж: лаборатория, сауна, комната отдыха, бассейн, санузел, душевые. Также есть проход в цех.2 этаж: Кабинеты бухгалтерии, отдела кадров, других отделов, санузел. Помещения архива.3. этаж: кабинеты руководства, санузел.4 этаж: Столовая - банкетный зал, комната с дорогим, хорошим бильярдом., санузел. Также есть теннисный стол. Как это здание, так и другие постройки принадлежат юридическому лицу, в собственности более 10 лет. Практически почти вся мебель, техника остаются и идут бонусом. На большой территории кроме здания, цеха, складов находится также своя заправочная станция, где можно заправлять технику предприятия бензином и дизельным топливом. Это было действующее предприятие. Также есть 2 маза, автобус, газели, тракторы , много станков, техники и 30 строительных вагончиков , из которых 2 шт для руководства, 3 шт столовые и 1 шт. баня. На территории цеха есть основной слесарный цех, цех топливной аппаратуры, токарный цех, сварочное помещение, помещение для ремонта аппаратуры.Более подробно по станкам, оборудованию расскажу при необходимости, также могу выслать дополнительно фото. Все это продается в комплексе и идет бонусом. Показы по договоренности. Предприятие находится на территории города Озеры.

Вашему вниманию предоставляется Административно-производственное здание площадью 931,6 м 2 на земельном участке (категория Земли для населенных пунктов) площадью 2780 м 2.На территории земельного участка (Кадастровый номер: 50:36:0010407:80) расположено:Административно-производственное здание площадью 931,6 м 2,Холодный склад (временное сооружение) площадью 195 м 2, высота потолка от 3,8 до 5,1 м, с оборудованной покрасочной камерой, Закрытый навес (временное сооружение) площадью 174м, высота потолка от 5,3 до 6,0м, оборудованный талью, грузоподъемностью 2т., Трансформатор мощностью 64 КВт. (с возможностью увеличения мощности) ,Скважина (техническая),Городская канализация,12 метровый металлический контейнер, используемый для хранения вспомогательного инвентаря.Оборудованная мусорная площадка (вывоз мусора централизованный).По границе земельного участка проходит газ (около 12 метров). Есть подъезд для длинных (12-14 метров) грузовых транспортных средств.Административно-производственное здание (Кадастровый номер: 50:36:0010407:256):Отапливаемое (котел KITURAMI KSOG-70R, работает на солярке),Чердак (двускатная крыша), с возможностью устройства мансардного этажа,Площадь, задействованная под размещение офисных и вспомогательных помещений 322 м2, высота потолка 2,7м,Площадь, задействованная под размещение производственных помещений 609,6 м2. Из них:Под размещение механических мастерских и вспомогательных помещений задействовано 496,6 м2, (высота потолка от 3,7 до 3,9м),Под размещение теплого склада оборудованного стеллажами 113 м2, (высота потолка 3,7м).Общая информация:Объект расположен в центре города Озеры Московской обл., Коломенского района, с выездом на главную улицу города (300 метров). Круглогодичный асфальтированный подъезд.Асфальтированная парковка на 12 машиномест.Поликлиника и городская больница в шаговой доступности (250м). Расстояние до МКАД (по дороге М4) составляет 120 км.Рассматриваем все возможные варианты:- Аренда полностью или частично,-Продажа здания и участка,-Продажа здания и участка вместе с юридическим лицом,Здание имеет смешанную планировку, что позволяет разместить в нем офисные помещения, склады, производства и многое другое.

Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.Арендатор- магазин Магнит-косметик (Федеральная сеть!)Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- продуктовый магазин Магнит (Федеральная сеть!).Месячный арендный поток (МАП): 214 383 руб.Годовой арендный поток (ГАП): 2 572 596 руб.Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 230 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки 100 м!

Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня.100% загрузка. Два долгосрочных договора с Магнит и Магнит-косметик. Годовой арендный поток 6,5 млнМожет быть использовано под магазин, большое кафе/ресторан, под розничную торговлю любыми товарами. Имеются тех условия на газ до врезки 100 м !Удобная транспортная доступность. Рядом рынок, автобусная остановка, удобная парковка как для посетителей так и для сотрудников.

Арт. 68173906 Предприниматели и владельцы малого бизнеса, отличное предложение для вас!Продается коммерческое помещение общей площадью 81.9 кв.м., включая большую комнату площадью 64.9 кв.м. и две вспомогательные комнаты размерами 7.6 и 8.3 кв.м. Имеется санузел. Помещение находится на цокольном этаже в проходном месте.Отдельный вход со двора .Подойдет для организации медицинской клиники, учебного центра, магазина или маркетплейса.Свяжитесь со мной, чтобы обсудить подробности!Ответим на Ваши вопросы.Организуем оперативный показ.

Продается отдельно стоящее здание ( 205,1 м² площадь здания, 189,8 м² площадь внутренних помещений, 273 м² площадь застройки) на земельном участке 10 соток ( в собственности ). Материал постройки-кирпич. Подведены центральные коммуникации ( эл-во 58 кВт, центральная канализация и центральный водопровод). Круглогодичный асфальтированный подъезд. Отопление электрическое ( дополнительно оборудовано дизельным котлом). Само помещение оборудовано и оформлено как столовая. Частично выполнена внутренняя отделка, но в целом требует косметического ремонта. Помещение состоит из 7 основных помещений ( 36,1 м²/43,8 м²/ 28,6 м²/ 18.8 м²/ 8.9 м²/ 6,14 м²/ 3.9 м²) и 11 вспомогательных помещений ( сан.узлы, кладовые, котельная и т.д.). К основному помещению пристроена закрытая летняя веранда, образующая внутренний двор ( отличный вариант для проведения мероприятий в летний период). Размер земельного участка позволяет обустроить небольшую парковку перед входом. В пешей доступности располагаются сетевые магазины, сауна, остановка общественного транспорта и ж/д вокзал Павелецкого направления. Отличный вариант для Вашего бизнеса. Показ в любое удобное для Вас время. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните!

Объект 540936. Продается готовый арендный бизнес - два торговых помещения в торговом центре в городе Озеры. Помещения расположены на первом этаже, вход сразу за центральным входом в здание, сдается арендатору как одно большое помещение. помещение 1 - 91,6 кв.м.помещение 2 - 36 кв.м.Арендатор - федеральный алкомаркет Бристоль, МАП - 139 590, коммунальные платежи платит арендатор. Договор аренды до 2027 года. Арендатор сидит с 2014 года.Здание торгового центра стоит в густонаселенном жилом районе на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. У помещения есть возможность разместить вывеску на фасаде и отличные рекламные возможности. Можно сделать отдельный вход.Номер объекта: #1/540936/16963