Продажа коммерческой недвижимости в Озерах

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже коммерческое здание площадью 248,6 кв. м и земельный участок площадью 700 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, Озерский район, деревня Тарбушево, улица Набережная, дом 49б.Кадастровый номер здания: 50:36:0000000:1983Кадастровый номер участка: 50:36:0020608:36Этажность: 1 этаж.Высота потолков: 3 метра.Состояние: Требуется косметический ремонт основной площади.Планировка: Зальная (смешанная).Входы: 3 отдельных входа, имеется зона разгрузки.Фасад: Отлично подходит для размещения вывесок и рекламных материалов.Электричество: 75 кВт.Отопление: Центральное (договор подписан).Водоснабжение: Центральное.Парковка: Наземная, возможна парковка вокруг здания.Год постройки: 1900 г. (с последующими перестройками, точная дата неизвестна).Назначение: Универсальное, ранее использовалось под магазин и кафе-бар.Арендаторы: Отсутствуют.Территориальная зона: О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Под торговую деятельность.Срок аренды участка: С 01.12.2025 по 30.11.2053 г. Местоположение и инфраструктура:Здание расположено на первой линии оживленной дороги Ступино — Городище — Озёры (46К-4152) с интенсивностью движения 7500 авт./сут.Возможна организация парковки на земельном участке и обустройство съезда с дороги.Деревня Тарбушево является популярным местом отдыха в летний сезон благодаря Торбушевскому пляжу и служит транзитной точкой к городам Озеры, Кашира, Ступино.В непосредственной близости находится стройбаза, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов.Расположение на берегу реки Ока.В радиусе 1-3 км находятся санаторий ''Озеры'', Лечебно-реабилитационный центр ОКА, детский лагерь ''Лесная поляна'', база отдыха ''Олимпиец'', обеспечивая постоянный туристический трафик.Ближайший продуктовый магазин находится в г. Озеры (9 км). Потенциал использования:Объект идеально подходит для любой торговой деятельности, а также для размещения нескольких арендаторов.Существует высокий спрос на пункты выдачи заказов, аптеки, продуктовые магазины.Отсутствие ограничений по зонам ОДС позволяет получить лицензии на продажу алкоголя и табака.Рекомендуется для размещения сетевых продуктовых ретейлеров.Идеальная комбинация арендаторов: продуктовые ретейлеры, аптека, пункт выдачи заказов, небольшое кафе-пекарня.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM12112500143Подать заявку на участие в торгах можно до 12.12.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 6 000 000 руб.

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

ID 24623Болеe 400 произвoдственных объектов нa сaйте компании IRES GROUР.Беcплaтнo пoдбepeм производственные площaди в любoм региoнe PФ.Реализуем oбъекты по цeнaм собcтвeнников. Бeз кoмиссии.Продaeтcя пpoизводcтвeнный кoмплекc oбщей площадью 55 000 м2, paсполoженный в г. Зapайск Mocковскoй области на земельном участке 10 га.Характеристики:Общая площадь: 55 000 м2Производственные помещения: 45 500 м2 Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 10 гаВысота потолков: 4 - 6 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 5000кВтГаз: нетОписание:Земельный участки и здания в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус в одном уровне общей площадью 22 000 м2. Высота потолков 6 м. Промышленные бетонные полы.- производственный корпус в этажах общей площадью 22500 м2.- стройцех площадью 1000 м2.- мастерская площадью 2500 м2.- складские помещения общей площадью 7000 м2.Газ проходит по границе участка.Продажа от физических лиц.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин.

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Предложение на продажу 63059.Парковка: есть.Пpoдаeтcя двуx этажный тоpгoвый центp c сетевыми надeжными apeндатoрами Пятepочкa, Вaйлдберриз, Яндекс Маркет, салоны красоты, ателье , площадью 773.9 м2 расположенный на земельном участке площадью 980 м2 который так же принадлежит собственнику. Объект расположен в г. Коломна. Объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов. Плотный жилой массив (в радиусе 250 метров проживает около 4 500 человек). Площадь по этажам: 1 этаж - 387 кв. м, 2 этаж - 387 кв. м. Электрическая мощность: 50 кВт. Арендаторы: 1 этаж: Пятерочка (ДДА) 2 этаж: Заполнен на 100%, 8 краткосрочных договоров аренды.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 10.91%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, Салон красоты, Ателье. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Арт. 55031316 Предложение от собственника!Производственно-складская база общей площадью -3300 м2Участок -70 соток ПРОМНАЗНАЧЕНИЯОсновной цех производственной площадью- 1200м2Высота потолков -14м.До кран-балки (2т) - 12 м.Дополнительные помещения площадью -600м2, 800 м2,+бытовые помещения.Эл. мощность - 150кВт, трансформатор находится прям в цеху.Есть собственная котельня, нуждается в реконструкции.Коммуникации- вода, канализация, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ есть возможность подключить.

Продажа торгового центра, площадью 11644 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3 Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи(это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947 м2, с арендатором Бургеркинг. Все расположено на участке — 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 (магазины и пр.) В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто, Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь)Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla,DNC и многие другие.На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 6 260 000 руб/мес. текущая окупаемость 6,7 лет Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб/ мес потенциальная окупаемость 5,2 лет (без учета расходов)Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продaются склaдcкиe строения oбщей плoщадью 9 193,8 кв.м. нa Зeмельном Участке 32 420,48 кв.м. Подoйдeт пoд paзличные виды произвoдcтвенной и складcкoй деятельности. Наxoдитcя в удoбнoм мeсте, c отличным подъeздом для гpузовых мaшин, eсть ж/д вeткa к учacтку. Кpoме тoгo, он нaxодитcя в непocредствeннoй близости от oснoвных тpанспортных магистралей, что обеспечивает удобный доступ ко всему городу и окрестностям. Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующих зданий, возвести новые здание, что делает покупку перспективным вложением. Асфальтированная площадка. Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории. На последнем фото указаны объекты, имеющиеся на данный момент на ЗУ. Кадастровый номер земельного участка 50:38:0000000:10898. Земельный участок площадью 91499 +/- 53 кв.м. в собственности. Вид разрешенного использования Земельного участка - Для ведения производственной деятельности.

Продажа торгового центра в г. Коломна, набережная Дмитрия Донского, д. 35. Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', площадь 57 м2, аптека ''Апрель'', площадь 51 м2 , пивной магазин ''Пиво живо'', площадь 67 м2, алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'' и вакантные площади.Общий месячный арендный поток 800 000 рублей. Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Без комиссии.

Объект 540936. Продается готовый арендный бизнес - два торговых помещения в торговом центре в городе Озеры. Помещения расположены на первом этаже, вход сразу за центральным входом в здание, сдается арендатору как одно большое помещение. помещение 1 - 91,6 кв.м.помещение 2 - 36 кв.м.Арендатор - федеральный алкомаркет Бристоль, МАП - 139 590, коммунальные платежи платит арендатор. Договор аренды до 2027 года. Арендатор сидит с 2014 года.Здание торгового центра стоит в густонаселенном жилом районе на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. У помещения есть возможность разместить вывеску на фасаде и отличные рекламные возможности. Можно сделать отдельный вход.Номер объекта: #1/540936/16963

Александра. Предприятие находится на территории города Озеры.Продается Административное здание в 4 этажа общей площадью 1293,6 кв. М. С пристроенным Цехом 337,8 кв. М. (высотой 8,5 м) на территории 78,4 соток. На самом деле участок больше размером, примерно 100 соток.Также на территории расположен склад 433 кв. М. С навесом 307 кв. М. Вся территория огорожена.Здание кирпичное, теплое, административное, везде стоят деревянные стеклопакеты. 1 этаж: лаборатория, сауна, комната отдыха, бассейн, санузел, душевые. Также есть проход в цех.2 этаж: Кабинеты бухгалтерии, отдела кадров, других отделов, санузел. Помещения архива.3. Этаж: кабинеты руководства, санузел.4 этаж: Столовая — банкетный зал, комната с дорогим, хорошим бильярдом., санузел. Также есть теннисный стол.Как это здание, так и другие постройки принадлежат юридическому лицу, в собственности более 10 лет. Практически почти вся мебель остается и идет бонусом.На большой территории кроме здания, цеха, складов находится также своя заправочная станция, где можно заправлять технику предприятия бензином и дизельным топливом. Это было действующее, стабильно работающее предприятие. Также есть 2 маза, автобус, газели, тракторы, много станков, техники и 30 строительных вагончиков, из которых 2 шт для руководства, 3 шт столовые и 1 шт. Баня.На территории цеха есть основной слесарный цех, цех топливной аппаратуры, токарный цех, сварочное помещение, помещение для ремонта аппаратуры.Более подробно по станкам, оборудованию расскажу при необходимости, также могу выслать дополнительно фото.Показы по договоренности.

Михаил. г. Озеры, пер. Советский д. 3, продается производственно-складская база общей площадью строений 932 кв.м., земельный участок 2780 кв.м. (размещения административно-производственного здания), здание и участок в собственности, строение состоит из 322 кв.м. - офисная часть, 609,3 кв.м. - производственная, высота потолков 3,9 м + склад 195 кв.м., закрытый навес (временное сооружение) площадью 174 кв.м., отопление - дизельный котол, 64 кВт, вода - скважина, канализация - сеть. Продажа в собственность, цена 44 000 000 руб. (торг) АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Объект 541024. Продается готовый арендный бизнес - два торговых помещения в торговом центре в городе Озеры. Помещения расположены на первом этаже, вход сразу за центральным входом в здание, сдается арендатору как одно большое помещение. помещение 1 - 91,6 кв.м.помещение 2 - 36 кв.м.Арендатор - федеральный алкомаркет Бристоль, МАП - 139 590, коммунальные платежи платит арендатор. Договор аренды до 2027 года. Арендатор сидит с 2014 года.Здание торгового центра стоит в густонаселенном жилом районе на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. У помещения есть возможность разместить вывеску на фасаде и отличные рекламные возможности. Можно сделать отдельный вход.Номер объекта: #1/541024/16963

Уникальное предложение! Реализация нежилых помещений в самом центре города! Продажа осуществляется единым лотом! Предлагается от собственника, ПАО ''Ростелеком'': - нежилое помещение (1 этаж), общей площадью 136 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:884 - нежилое помещение (1 этаж), общей площадью 115 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:891 - нежилое помещение (1 этаж), общей площадью 131,3 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:893 - нежилое помещение (1 этаж), общей площадью 15,7 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:892 - нежилое помещение (2 этаж), общей площадью 411,6 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:885 - нежилое помещение (подвал), общей площадью 264,6 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:887 -нежилое здание: трансформаторная электроподстанция ТП-183, общей площадью 55,4 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:443 -здание 1 - этажное, предназначенное для дизельной, общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:444 Земельный участок принадлежит на праве долгосрочной аренды. Общая площадь 2943 кв.м., кадастровый номер 50:36:0010314:7 Помещения расположены на центральной площади города, напротив здания Администрации. Отличная социальная инфраструктура, удобный доступ для личного и общественного транспорта без ограничений. Парковка возможна на прилегающей территории — удобно для ваших клиентов! Возможные цели использования: Офисное пространство Торговое или сервисное помещение Кофейня или магазин Учебный центр или консультационная служба Почему стоит выбрать это помещение? Прямой вход с другими собственниками — перспективы для совместных проектов. Удобное расположение и развитая инфраструктура создадут комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Условия продажи: Продажа осуществляется от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Обязательным условием является заключение договора аренды (обратной) на часть нежилых помещений, расположенных на первом и втором этажа здания, общей площадью 445,8 кв.м., с фиксированной ставкой, сроком на 11 месяцев 29 дней. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Вопросы по объекту? Остались сомнения? Мы будем рады ответить! Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального помещения!

Арт. 77181558 В продаже здание под производство расположенное на территории Индустриального парка г. Озеры. - Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2160,3 кв.м., инв. Nо 183:058-2583, литер 25Б, адрес объекта: Московская область, г. Озеры, пер. Советский, д. 3, кадастровый номер: 50:36:0010407:149Внутри: пол-бетонное покрытие, крыша требует ремонта, стены- полнотелый кирпич.- Земeльный учacток, категopия зeмeль: земли нaсeлeнных пунктов, pазрeшeнноe иcпользованиe: для размещения производственных здaний, cтpоений, cооружений, общая площадь 1,96Га, адрес объекта: Московская область, г. Озеры, пер. Советский, д.3. Кадастровый номер: 50:36:0010407:55В 2024г. проведена экспертиза и определено техническое состояние здания, определен перечень работ по реконструкции. Индустриальный парк газифицирован,дополнительно уже построена и готовится к вводу в эксплуатацию новая газораспределительная станция высокой мощности.Возможно подключение 800 кВт электричества.По ПЗЗ территориальная зона П (производственная зона)Территория предлагаемого участка на 99% покрыта асфальтом. Удoбныe пoдъeздныe пути, в том числе и железнодорожная ветка,плoщадка для разворoта фуp, отлично подxодит под пpоизвoдcтвo или склад. Высотa потолков 5м. Подъездной железнодорожный путь на территорию, проходит по границе предлагаемого участка, имеется возможность использования зоны погрузки/разгрузки с ж/д вагонов. Индустриальный парк занимает территорию более 42 га земель промышленного назначения и расположен в экономически развитом регионе России. Имеются 2 охраняемых въезда/ выезда. Уникальное расположение технологического парка ОЗЁРЫ в центре европейской части России позволяет участникам проекта иметь доступ к самому объемному в России рынку сбыта готовой продукции, трудовым, интеллектуальным и финансовым ресурсам Московского региона.До МКАД 120 км по Новорязанскому шоссе и 130 км по Новокаширскому шоссе. До г. Ступино 31 км, до г. Коломна 30км. Оперативный показ.

642893 . Предлагаем отдельно стоящее здание торгового центра с сетевыми надежными арендаторами - ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др., площадью 11 624.4 кв. м., расположенное в г. Коломна. К продаже предлагаются корпуса 1, 2, 3, а также ЗУ под зданиями (в собственности) и часть прилегающей территории. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия улицы Астахова,-транспортная доступность от ж/д станции Сычёво (7 минут на автомобиле),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежные сетевые арендаторы,-зальная планировка,-витринное остекление,-приточно-вытяжная вентиляция,-места для вывесок,-зоны разгрузки/погрузки,-рядом с ТЦ парковка на 300 машиномест,-за отдельную плату можно приобрести соседний ЗУ площадью 34 115 кв. м. под строительство гипермаркета,Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-площади корпусов и ЗУ:корпус 1 - 3 603,2 кв. м., корпус 2 - 7 075,3 кв. м., корпус 3 - 947,9 кв. м.ЗУ под зданиями - 11 598 кв. м. (в собственности) часть прилегающей территории - 7 547 кв. м.,-электрическая мощность: 500 кВт,-высота потолков: 5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Детский мир'', ''DNS'', ''Familia'', ''Zolla'' и др. арендаторы,-прибыль: 11 053 000 руб./мес.,-окупаемость: 4.5 лет,-доходность: 22.11%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Купите коммерческий объект недвижимости, с полезной площадью 400 м2 на участке 7,59 соток + готовый бизнес под ключ, с чистой прибылью от 500 000 рублей ежемесячно!Месторасположение:Московская область, город Коломна, ул. Девичье Поле, помещение граничит с действующим ГСК, постоянный поток клиентов. Вокруг идет строительство новых жилых домов! Срок окупаемости инвестиций - 4 лет, а при грамотном подходе срок окупаемости может снизиться!Объект недвижимости:Комплекс по обслуживанию автомобилей с мойкой и сауной. Двухэтажное нежилое здание общей площадью 387 кв.м. на 1 этаже расположено:- Автомобильная мойка с шиномонтажом на 2 бокса общей площадью 107,8 кв.м.,- Автосервис на 2 бокса общей площадью 111,6 кв. м.,на 2 этаже расположено 2 отдельных отделения сауны с бассейном и комнатами для отдыха, общей площадью 167,9 кв. м.Земельный участок:Участок 7.59 соток. Все объекты в собственности!Коммуникации:- Электричество 30 кВт,- Магистральный газ,- Центральный водопровод,- Центральная канализация. Документы:Собственник юридическое лицо. В собственности с 2006 года. Документы готовы к сделке.Дополнительные выгоды:Бизнес действует уже более 10 лет, а это показатель что он не убыточный!Звоните прямо сейчас! Время действовать! Не ждите пока вам скажут ''ПРОДАНО''!

Продажа торгового центра в г. Коломна на набережной Дмитрия Донского, д. 35 (120 минут транспортом от м. Котельники). Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'' площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', OZON, аптека ''Апрель'', пивной магазин ''Пиво живо'', алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'', Табачная лавка, и вакантные площади. Общий месячный арендный поток 1 400 000 рублей. На втором этаже есть свободная площадь - 600 м2. Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

==ЛОТ 205807 ==Действующий бетонный завод общая площадь: 6900. Расположенный в черте города, на землях промышленного назначения! Подходящий под любые виды производственной деятельности! С собственной железнодорожной веткой на территории объекта, код открыт(получать и отправлять вагоны без проблем, бункер для выгрузки вагонов). На земельных участках расположены два здания: Здание склада площадью 355, 5 кВ/м Здание офисно-складское 128 кВ/м(по факту 230 кВ/м) Так же на территории расположены: Бетонный узел мека МIХ 30(зимний вариант), Силосы под цемент на 560 тонн, Разрешённая мощность 100 кВт(возможно увеличение) Территория огорожена бетонным забором. Покрытие территории - бетон. Рядом находится трасса М5 УралУрал. Возможен торг.

Продам торговое помещение 32,6 м.кв. в ТК Девичье поле с хорошей проходимостью не далеко от новых жилых кварталов в мкр. Колычево. Магазин работает как налаженный бизнес с 2015 года. Соседние помещения- действующие магазины розничной торговли: одежды, детских товаров, хозтоваров, а так же салоны красоты. В помещении магазина сделан хороший ремонт с хорошим освещением. Все торговое оборудование остается.ТЦ имеет хорошую транспортную доступность и просторную парковочную зону.Звоните, покажу в любое время. Не подойдёт данное помещение, подберём другое.Дом.ру— это гарантия безопасности вашей покупки, мы проводим расширенную юридическую проверку объекта и собственника! Наша деятельность застрахована!В нашем офисе вас ждёт уютная, доброжелательная атмосфера!ID 8822

Внимание!Продаётся отдельно стоящее здание, магазин!В спальном районе г. Озёры.Ранее использовался под магазин фруктов.Внутри здание полностью оборудовано под магазин.Есть подсобные помещения.С внешней стороны оборудован навес.Из коммуникаций свет-35 квт.Кондиционер.Фундамент-кирпично-ленточный.Стены-ДВП по каркасу с утеплителем.Перекрытия-деревянные.Крыша-железо.Здание находиться на центральной улице.Имеет два входа, парковку.Земля в собственности.С хорошей проходимостью.На против автобусная остановка.Рядом сетевые магазины, аптеки.Отличное место для открытия собственного бизнеса.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация. Номер в базе: 10559710. Код пользователя: 145478.

Продаётся коммерческое помещение 45 м². Готовый пассивный доход в новом микрорайоне Донской (Коломна).У вас есть уникальная возможность купить ликвидный коммерческий актив в самом современном и быстрорастущем микрорайоне Коломны — ''Донской''. Помещение на первом этаже нового дома (2021 г.п.) с чистовой отделкой и готовой инфраструктурой для бизнеса. Идеально для инвестора, ищущего стабильный доход с минимальными заботами.Ключевые характеристики:Площадь: 45 кв.м.Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома.Дом: 2021 год постройки, современные коммуникации, презентабельный вид.Отделка: Чистовая (стяжка, штукатурка, электрика, санузел). Можно заехать и начать работать.Коммуникации: Центральные. Отдельные вводы. Возможность подключения вывески.Золотая локация и инфраструктура:Микрорайон Донской — это новая точка притяжения Коломны.Образование и спорт: Детские сады, школы, спортивные площадки, фитнес-клуб.Транспорт: Удобный выезд на Новорязанское шоссе, развитая сеть общественного транспорта.Аудитория: Молодые семьи, активные жители с высоким покупательским спросом. Высокая проходимость у дома.Финансовая модель и выгода для инвестора:Текущая арендная ставка: 45 000 руб./мес.Высокая ликвидность: Такое помещение — востребованный товар на рынке. В будущем его можно легко и дорого продать благодаря постоянному развитию микрорайона.Кто станет вашим арендатором (потенциальные варианты):Формат ''у дома'': Продуктовый магазин (у дома, фермерские продукты), пекарня, кофейня, аптека.Сфера услуг: Бюро недвижимости, страховой агент, салон красоты/барбершоп, стоматология, клиника.Современные тренды: маркетплейс-поинт выдачи заказов, цветочная лавка, агентство праздников.Помещение универсально и легко адаптируется под любой бизнес, ориентированный на жителей микрорайона.Почему это выгодная покупка именно сейчас:Актив с растущей стоимостью: Донской активно заселяется, инфраструктура достраивается. Стоимость коммерции здесь будет только расти.Защита от инфляции: индексация 8% делает ваши вложения предсказуемыми и прибыльными.Минимум забот: Новый дом, ответственный арендатор (подберём по вашему желанию), юридическое сопровождение сделки.Первый этаж в новостройке: Самый ликвидный коммерческий актив в жилой недвижимости.Ваш следующий шаг: Это предложение не будет долго ждать. Запрашивайте полный финансовый расчёт, план помещений и выезжайте на просмотр, чтобы лично оценить потенциал и потоки людей.Звоните, чтобы стать владельцем стабильного дохода в перспективном районе! Код пользователя: 185335Номер в базе: 10610623

Продается помещение, аппаратаменты, новый дом, ремонт, функционирует салон красоты, есть арендаторы, удобный подъезд, панорама, окна выходят на улицу, проезжую часть.Один собственник, документы готовы. Возможен обмен на квартиры, студия, аппаратаменты в Москве и ближайшем Подмосковье, торг при осмотре.

РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!Отдельно стоящее здание, с возможностью использования под производство, склады, торговлю.Площадь всего здания 11 000 м2, расположено в черте города на земельном участке 16 450м2., имеются все коммуникации. Продаётся как весь объект целиком, так и по частям от 100кв.м.Подъезды асфальтированы, территория огорожена бетонным забором и своими проездными воротами с центральной улицы города ул. Ленина, подведена железнодорожная ветка.Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, строений, сооружений.Земельный участок правильной формы. Асфальтированный подъезд. Возможно обустройство парковочного пространства.Здание расположено на территории индустриального парка ''Озёры'', по адресу: Московская область , г. Коломна, гп Озёры, пер. Советский дом 3.Месторасположение: 120км. от Москвы (направление Каширского М4 и Рязанского М5 шоссе), в промышленно развитом районе, г. Ступино 30 км., г. Коломна 30 км. Здание находится в частной собственности, без каких-либо обременений, оформлены на одно физическое лицо, быстрый выход на сделку.