Продажа коммерческой недвижимости в Озерах

Арт. 66914315 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!Арт- студия площадью 63,5 кв.м. в старой части Коломны (Уманская 19а). Закрытая территория двора с собственными парковками.Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Интерьер помещения от известного дизайнера. В настоящее время в помещении расположена студия красоты (арендатор). Подробности по телефону и при личной встрече на показе.С уважением, Ольга Аниканова

Продаётся отдельно стоящее административное здание площадью 413 квадратных метров с земельным участком в размере 1600 квадратных метров. Идеально подойдёт под офисный центр, представительство компании или административный корпус, из коммуникаций - вода, канализация, отопление (пиллетный котёл), электричество 50кВт. - Двухэтажная постройка общей площадью 413 м² с кадастровым номером 50:34:0000000:2246. - Земля находится в частной собственности, площадь участка составляет 1600 м² (кадастровый номер 50:34:0010605:2315) - Удобная внутренняя планировка обеспечивает комфортную работу и размещение сотрудников. - Инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, всего 4 километра от федеральной трассы М5 ''Урал'', до города Коломна легко добраться за считанные минуты. Звоните, оперативно покажем!

Номер в базе: 5809359. Продается уникальный спортивный комплекс.Отдельно стоящее здание (1053кв.м) на землельном участке (1873 кв.м), все в собственности! Koмплекc cocтoит из: зала с квapцевым песком 700м2 (3 площaдки) для игры в пляжный волейбол, пляжный футбол, пляжный теннис и тд., зaлa для занятий 100м2 c зepкaлaми, 2 Большие, раздельные раздевалки на 60 человек, с душевыми кабинами. Свежий 2023 г ремонт. Удобная парковка возле комплекса как для авто, так и для велосипедов. В комплексе продумано все: нагрев песка, фильтры воды, газ для экономии затрат на обслуживание коммунальных платежей. Имеется 2 входа: один главный. второй запасной, зона ресепшена, автомат с напитками и едой, кафе с отдельным входом для перекусов после тренировок и проведения мероприятий. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!КЛИЕНТАМ КОМПАНИИ ''ЭТАЖИ'' МЫ ДАЕМ ГАРАТИНТИЮ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИВАТЬСЯ В НАПРАВЛЕНИИ СПОРТА И ДАРИТЬ РАДОСТЬ И ЗДОРОВЫЙ ДУХ В Г. КОЛОМНА.Код пользователя: 98647

Код лота: 62C46C9-4001-4365-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 12 объектов капитального строительства (здания/сооружения), расположенный в 64 км от Москвы по Новорязанскому шоссе. Данный объект представляет из себя имущественный комплекс, находящийся в с. Карпово Воскресенского района. Строения расположены на земельном участке площадью 10, 3 Га. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: историко-культурная деятельность. Кадастровый номер: 50:29:0060223:117. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 7 533, 30 кв. м. Год постройки и ввода в эксплуатацию 1987. Село Карпово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Новорязанского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 64 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 60 минут. ЦКАД - 21 км, Подъезд к объекту осуществляется с Новорязанского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=788309

ID 25894Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс с ж/д веткой общей площадью 22 500 м2, расположенный в промышленной зоне г. Воскресенск на земельном участке 4,7 га.Характеристики:Общая площадь: 22 500 м2Производственные помещения: 18 500 м2 Офисные помещения: 4000 м2Земельный участок: 4,7 гаВысота потолков: 8 23 мКрановое оборудование: 5 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 4000 кВтГаз: естьОписание:Расстояние до МКАД 90 км.Земельный участок и строения в собственности. Санитарно-защитная зона 300 м.В состав производственного комплекса входит: Главный производственный комплекс общей площадью 18500 м2. Корпус разделен на 4 пролета:- Пролет 1. Площадь 3600 м2. Размер 60 х 60 м. Высота 16 м. Установлена кран-балка г/п 10 т. Полы бетонные. Помещение не отапливаемое. Установлено несколько ворот под фуру. Имеются встроенные бытовые помещения.- Пролет 2. Площадь 5000 м2. Размер 60 х 84 м. Высота 19 м. Установлены кран-балки г/п 5 и 10 т. Полы бетонные. Помещение отапливаемое, стоят газовые излучатели. Установлено несколько ворот под фуру. Имеются встроенные бытовые помещения.- Пролет 3. Площадь 5000 м. Размер 60 х 84 м. Высота 24 м. Помещение не отапливаемое. Полы бетонные. Установлено несколько ворот под фуру.- Пролет 4. Площадь 2700 м. Помещение не отапливаемое. Размер 54 х 50 м. Высота 8 - 10 м.Возможно сделать отапливаемыми все производственные помещения. Административно бытовой корпус, 4-х этажный, общей площадью 4000 м2.На территорию заходит ж/д ветка протяженностью 300 п.м.Водопровод, канализация центральные сети.Собственная ГРП. Лимиты по газу 1600 м3/час.Выделенная мощность по электричеству 6,5 МВт. Возможно увеличение мощностей по электричеству до 6,5 МВт за счет строительства дополнительной трансформаторной подстанции.Два въезда на территорию, один для грузового транспорта, второй для легкового.Территория огорожена, охраняемая, на въезде КПП.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Продается - Собственник юридическое лицо.Здание 540 метров (два этажа+подвал), земельный участок 3000 м2. Документы на здание и землю в наличии (сделана независимая оценка)Все коммуникации: центральное отопление, вода, свет, связь - обрезаны у здания, с возможностью восстановления.Состояние: требует капитального ремонта.Остальные вопросы по телефону.

Трехэтажное капитальное здание общей площадью 423,5 м² предназначено для организации гостиничного бизнеса и полностью готово к эксплуатации. Объект находится в собственности, включая земельный участок, что исключает дополнительные расходы на аренду. Здание эксплуатируется с 2014 года, все системы жизнеобеспечения исправны и соответствуют современным требованиям. На прилегающей территории оборудована парковка на шесть автомобилей, что обеспечивает удобство для гостей и персонала. Первый этаж занимают помещения коммерческого назначения: автосервис и автомойка, что создает дополнительный источник дохода или может быть перепрофилировано под другие нужды. Здесь же расположены хозяйственные блоки, прачечная и котельная, обеспечивающая бесперебойное отопление всего здания. Второй этаж отведен под номерной фонд: все комнаты полностью меблированы, оснащены бытовой техникой, постельными принадлежностями и санузлами с балконами. На этом же уровне находится рецепшн-зона и помещение для организации питания, что упрощает обслуживание гостей. Третий этаж предназначен для размещения персонала: здесь оборудованы жилые комнаты, санузлы и душевые, что позволяет обеспечить комфортные условия для сотрудников. В подвале расположена просторная столовая, зона отдыха, а также дополнительные санузлы и душевые, что делает пространство функциональным и удобным для длительного пребывания. Объект идеально подходит для продолжения гостиничного бизнеса или перепрофилирования под другие коммерческие цели, такие как хостел, офисный центр или жилой комплекс. Благодаря продуманной планировке, наличию Код пользователя: 122992Номер в базе: 8481337

Помещение 117 м² под бизнес в центре Коломны, у вокзала. Собственный участок 7,2 сотки Идеальное расположение: Р-н Голутвин, центр Коломны. Максимальная проходимость благодаря близости к железнодорожному и автобусному вокзалам. Готов к работе: Все коммуникации централизованы (газ, электричество, водоснабжение, канализация). Вам не нужно тратить время и деньги на подключение. Просторное помещение 117,2 м² Чистые документы Все правоустанавливающие документы готовы, сделка пройдет быстро и прозрачно.Коммуникации:Центральный газ, электричество, водоснабжение, канализация.Назначение: Подходит для торговли, услуг, общественного питания, офиса, учебного центра,коворкинг.Звоните для просмотра! Не упустите шанс запустить успешный бизнес в лучшем месте города! Код пользователя: 51762Номер в базе: 5883737

ID 30032Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Производственно-складской комплекс общей площадью 2800 м², расположенное в Московской обл., г.Воскресенск.Земельный участок и здание в собственности.Характеристики:Общая площадь: 2800 м²Производственные помещения: 2000 м² Офисные помещения: 800 м²Земельный участок: 1 гаВысота потолков: 11 мКрановое оборудование: 5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 600 кВтГаз: нетОписание:В основном здании два производственных пролета размерами 12 х 42 м.Грузоподъемное оборудование три кран-балки по 5 т.Высота до крюка 7 м.Ровные бетонные полы.В АБК оборудованы санузлы, душевые, места приема пищи.Коммуникации:Водоснабжение центральноеКанализация центральнаяГаз нетОтопление собственная котельнаяЭлектричество 600 кВтЗакрытая, охраняемая территория, удобные подъездные пути, место для парковки.Обременения и аресты отсутствуют.Цена указана с учетом НДС.Продажа от юридического лица (ОСНО).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.

Арт. 84336242 Преимущества объекта:Удобное месторасположение: Находится в Воскресенске,микр.Лопатинский с удобным доступом к транспорту и развитой инфраструктурой. Это обеспечит высокую проходимость и видимость Вашего бизнеса.Гибкость использования: Просторная площадь позволяет Вам реализовать любые бизнес-идеи — от retail до офисного пространства или даже учебных заведений.Качество строительства: Кирпичные здания отличаются хорошей теплоизоляцией и надежностью, что является значительным преимуществом для Вашего бизнеса как с точки зрения затрат на эксплуатацию, так и с точки зрения имиджа.Развитие региона: Воскресенск активно развивается, что открывает новые возможности для роста Вашего бизнеса.Вы рассматриваете возможность инвестировать в коммерческую недвижимость? Это идеальный вариант, который не только принесет Вам доход, но и станет основой для успешного бизнеса! Звоните, я с радостью отвечу на Ваши вопросы и помогу с организацией просмотра.Давайте вместе начнем Ваш путь к успешному бизнесу!

Арт. 127811367 В продаже торговое помещение с арендаторамиобщей площадью 210 кв м., в т.ч.:торговый залскладская зонамокрые точки ( санузлы -2 шт)зона разгрузки Здание расположено на первой линии ул Щуровская (направление из Рязани) Все коммуникации: -отопление ( собственная котельная)-водоснабжение - централтное-водоотведение (канализация) - центральное Большая территория:парковка перед ТЦЗадний двор Зона разгрузки с высокими воротами и пандусомАктивный автомобильный и пеший трафик в достаточном количестве обеспечивает поток посетителей в ТЦ. Возврат инвестиций при текущих условиях аренды - 9 лет. Звоните. Организую показ и отвечу на все вопросы. Возможен он лайн показ. с уважением, Ольга Анаканова

Михаил. г. Коломна, ул. Свердова д 23, продается площадка: 2 участка площадью 6286 кв.м., 2 здания 355 кв.м. и 330 кв.м., действующая ж/д ветка на 10 вагонов, силосы для цемента имеются на 560 т, хоппер для разгрузки вагонов, все в собственности, 100 кВт электроэнергии, продажа в собственность, цена 40 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Арт. 18473232 В продаже готовый бизнес с постоянным арендатором ''Fix price''рядом находятся крупные торговые центры и продуктовые магазиныбесплатная парковка на 300 машиноместбольшой пешеходный трафикМАП состоит из фиксированной суммы плюс % от оборота магазинаарендатор снимает в помещение длительное времяесть возможность расширения помещения на 250 кв. м.По всем вопросам звоните. Показ в удобное время по предварительной договоренности.С уважением Александр.

Продам помещение площадью 76 кв.м. Первая линия. Расположено помещение в центре города на первом этаже жилого дома. Все соседние помещения сданы в аренду. Выполнен офисный ремонт. 2 мокрые точки. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Можно использовать в качестве двух отдельных помещений- позволяет планировка.

Код объекта: 1489495. ПРОДАМ БИЗНЕС В СФЕРЕ КРАСОТЫ !Ищете возможность стать владельцем прибыльного косметологического кабинета? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести полностью оснащенное помещение.Что входит в продажу:- Оборудованный кабинет с косметологическими приборами и мебелью , текстилем: массаж LPG, кавитация тело и лицо, рф-лифтинг, вакуумнный массаж для лица и тела, лазерное удаление татуировок, карбоновый пилинг , прессотерапия , всевозможные чистки лица, лазерное удаление волос , укрепление сосудов, инфракрасная сауна, дезинфектор и многое другое.- Сайт , ожидающий вашего запуска.Помещение состоит из холла, двух изолированных кабинетов, кабинет с инфракрасной сауной, санузла. Преимущества:- Отличное месторасположение в районе с высокой проходимостью.- Возможности расширения спектра услуг (массаж, спа-процедуры и др.).Для получения более подробной информации и организации встречи, пожалуйста, звоните!

Продаётся нежилое здание с земельным участком в р. п. Фосфориный (г. Воскресенск)Предлагаем к приобретению отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 170 м² с прилегающим земельным участком в собственности. Объект идеально подойдёт для ведения бизнеса, организации производства или перепрофилирования под иные коммерческие нужды.Основные характеристики:- площадь здания: 170 м2,- назначение: нежилое,- земельный участок: в собственности,- коммуникации: центральные, подключён газ,- электричество: 15 кВт, возможность увеличения до 75 кВт.Текущее использование:- половина здания оборудована под сауну (готовая функциональная зона),- вторая половина используется как складское помещение,- отдельные входы в каждую часть здания — удобство зонирования и эксплуатации.Транспортная доступность и локация:Объект расположен в р. п. Фосфориный (г. Воскресенск). Район характеризуется удобной транспортной доступностью:- прямая связь с основными дорогами Воскресенского района,- до железнодорожной станции ''88 км'' — около 15-20 минут на автобусе (удобно для сотрудников и доставки),- автобусные остановки в пешей доступности (маршруты связывают посёлок с центром Воскресенска),- выезд на трассу М5 ''Урал'' — в пределах 10 минут на автомобиле (ключевое преимущество для логистических и производственных компаний).Преимущества предложения:- полная юридическая чистота: здание и земля в собственности,- готовые коммуникации — не требуется дополнительных вложений в подведение базовых услуг,- гибкость использования: можно сохранить текущее назначение или адаптировать под новый бизне Код пользователя: 48591Номер в базе: 10701956

Продается помещение свободного назначения в центре города по ул. Менделеева д. 1Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик. В помещении сделан ремонт, все коммуникации центральные.Помещение 150 кв.м подходит под: парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, авиа кассы, белье, бижутерия, галерея, детские товары, зоомагазин, зоотовары, интернет магазин, косметика, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, пункт выдачи, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, сувениры, сумки, тату салон, товары для дома, турагенство, услуги, фото студия, швейный цех, ювелирныйПоказ по договоренности.

Лот 10915.Предлагается имущественный комплекс, расположенный в г. Коломне на земельном участке 5,8 Га с действующим арендным бизнесом и инвестиционным проектом строительства гипермаркета DIY-сегмента. Имущественный комплекс расположен на первой линии, в черте города Коломна. Высокий автомобильный трафик в зоне локации имущественного комплекса. На территорию организован удобный подъезд, имеется большая парковка 600 м/м. Технические условияОбщая площадь 11 644 м2На земельном участке построены: ТЦ Лента (Продавцу принадлежит часть здания) и здание ресторана быстрого питания Бургеркинг, генерирующие стабильный арендный денежный поток. Синергический эффект в качестве сопутствующих якорей при строительстве торгового центра/ гипермаркета. В контур сделки входит: • нежилые помещения ТЦ Лента, общей площадью 11 644 м2 с якорными арендаторами (Детский мир, DNS, Familia, Zolla), • здание общей площадью 950 кв.м, 400 кв.м из которых арендует Бургеркин, на оставшуюся часть ведутся переговоры с KFC, • инвестиционный проект строительства гиппермаркета DIY- сегмента на свободном участке 3 Га. Участок подготовлен к строительству, организованы въезды/выезды, территория огорожена, коммуникации по границе, • дополнительно возможно строительство складского комплекса либо производства (электрическая мощность 8 МВт) • дополнительно на участке площадью 0,17 Га, возможно размещение объекта придорожного сервиса (магазин, общепит, придорожный сервис, автомойка и др.). Все коммуникации получены, оплачены и подведены на имущественный комплекс, в т.ч. на проектируемые объекты капитального строительства. (8000 кВт, газ, водоснабжение, канализация).Коммерческие условия:Арендаторы: Лента, Фамилия, Детский мир, Zolla, DNC и многие другие.Месячная арендная плата 10 502 962 рублейГодовой арендный поток 126 035 544 рублейДоходность 24%Окупаемость 4,2 в годах.Общая стоимость 750 000 000 рублейДетальна информация по запросу, рассмотрим Ваше ценовое предложение.

Арт. 63817554 Доверяя нам, Вы гарантированно получаете только реальные объекты.Аванс до 29.10.25 г.Уникальное предложение по цене.Срочно Продаётся подвальное помещение расположенное по адресу: Московская область, город Воскресенск, ул. Менделеева 21.Tип — Коммерческая недвижимостьПлoщадь — 150 м2.Помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже 9 этажного кирпичного дома, центральной улице города. Имеет отдельный вход. Удобный подъезд и бесплатная парковка. Интернет. Рядом находятся: торгово-офисные центры, магазины, салоны красоты, налоговая инспекция.Подойдёт под: склад, магазин, офис.Рассмотрим ваш вариант сотрудничества.Объект без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.Спешите купить 150 м2 по цене однокомнатной квартиры в самом центре города. Звоните, обсудим: с 10,00 до 21.00.

Арт. 71244630 Приглашаем вас записываться на просмотр, возможно это предложение специально для Вас!Продается двухэтажное здание.Общая информацияЗдание можно использовать под торгово-развлекательную деятельность. На данный момент в здании ресторан и две сауны. Здание располагается в жилом массиве.Первый этажПлощадь первого этажа ~ 500 кв.м.. На первом этаже два помещения с отдельными входами, в данный момент оборудованы под сауны. В каждой сауне бассейн, парилка, зона отдыха, с\у, бильярд. Парилки на дровах. Второй этажПлощадь второго этажа ~ 500 кв.м. Второй этаж используется под ресторан. На втором этаже 3 гостевых зала, кухня, барная стойка, с\у, кабинет. При входе в здание есть гардеробная.Территория:Здание огорожено, есть парковка на 10 машин. Площадь территории 35 соток. Также на улице располагается беседка для отдыха в теплое время года Инфраструктура:остановка общественного транспортадо ж\д 10 минут на транспортепродуктовые магазиныозеро с обустроенным пляжемКоммуникацииэлектричество 100 кВгазводоснабжениецентральная канализацияотопление Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Продается участок 12 соток(в собственности) со всеми центральными коммуникациями(уже заведены) и зарегистрированным строением площадью 850 метров, которое подойдет под реконструкцию(а это значит, что не нужно будет получать разрешения на строительство нового здания). Участок располагается в самом сердце города Воскресенск, в шаговой доступности вся городская инфраструктура,а именно: городской парк(8 минут пешком), торговый центр ''МОСМАРТ''(8 минут пешком), оздоровительный комплекс ''Дельфин'', также множество супермаркетов и кафе в 5 минутах ходьбы, и что самое важное рядом жд станция и автобусная станция, поэтому место с большой проходимостью пешеходного и автотранспортного потока. Здание видно как с автодороги, так и с пешеходного моста, что очень важно при расположении наружной рекламы, также возле участка есть большая парковка, что экономит вам время и финансы при обустройстве, а на самом участке, вы сможете воплотить все свои пожелания и так же пожелания арендаторов.отреконструированное(или построенное) помещение идеально по расположению подойдет как для создания торговых площадей, оказание услуг, так и для бизнес-центра(сдача офисов). Также помещение можно сдать в аренду крупным ритейлерам(дикси, пятерочка, магнит и тд), потому, что это не окраина города, а самый его центр. Для примера того, что можно сделать на участке, прилагаются фотографии. РАССМОТРИМ РАВНОЦЕННЫЙ ОБМЕН НА ТРАНСПОРТ ИЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ.Если вас заинтересовало это предложение звоните, а лучше ПРИЕЗЖАЙТЕ!!! Код пользователя: 50465Номер в базе: 2939683