Продажа ТЦ с окупаемостью 8,5лет. Центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки автомобилей, наземная парковка автотранспорта на 240 м/мест. Все помещения сданы в аренду Сетевые арендаторы: продуктовый ритейлер ''Победа'', OZON, Аптека и другие. Рядом со зданием расположен торговый центр строительных и хозяйственных материалов ''Ваш дом''. В радиусе 150 метров расположены три АЗС. Удаленность от ж/д ст. Щурово 350 метров. Лот: 161060
Номер в базе: 5809359. Продается уникальный спортивный комплекс.Отдельно стоящее здание (1053кв.м) на землельном участке (1873 кв.м), все в собственности! Koмплекc cocтoит из: зала с квapцевым песком 700м2 (3 площaдки) для игры в пляжный волейбол, пляжный футбол, пляжный теннис и тд., зaлa для занятий 100м2 c зepкaлaми, 2 Большие, раздельные раздевалки на 60 человек, с душевыми кабинами. Свежий 2023 г ремонт. Удобная парковка возле комплекса как для авто, так и для велосипедов. В комплексе продумано все: нагрев песка, фильтры воды, газ для экономии затрат на обслуживание коммунальных платежей. Имеется 2 входа: один главный. второй запасной, зона ресепшена, автомат с напитками и едой, кафе с отдельным входом для перекусов после тренировок и проведения мероприятий. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!КЛИЕНТАМ КОМПАНИИ ''ЭТАЖИ'' МЫ ДАЕМ ГАРАТИНТИЮ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИВАТЬСЯ В НАПРАВЛЕНИИ СПОРТА И ДАРИТЬ РАДОСТЬ И ЗДОРОВЫЙ ДУХ В Г. КОЛОМНА.Код пользователя: 98647
Арт. 66914315 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!Арт- студия площадью 63,5 кв.м. в старой части Коломны (Уманская 19а). Закрытая территория двора с собственными парковками.Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Интерьер помещения от известного дизайнера. В настоящее время в помещении расположена студия красоты (арендатор). Подробности по телефону и при личной встрече на показе.С уважением, Ольга Аниканова
643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.
710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!
ГАБ! Готовый Арендный Бизнес! ГАБ - 7 080 000 руб., окупаемость: 9.2 года!Надежный инвестиционный актив с пассивным доходом. Помещение сдается федеральной сети Пятерочка по долгосрочному договору до 2036 года!Продается двух этажный тopгoвый центр с сeтевыми нaдежными арeндaтopами Пятерочка, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, салоны красоты, ателье , плoщaдью 773.9 м2 расположенный на земельном участке площадью 980 м2 который так же принадлежит собственнику. Объект рacпoлoжен в г. Kолoмнa. Объeкт отличнo прoсматривается, находится в легком доступе для клиентов,-плотный жилой массив (в радиусе 250 метров проживает около 4 500 человек),-развитая инфраструктура района,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-места для вывески,-несколько зон разгрузки/погрузки с тыльной стороны,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-несколько входных групп с фасада,-площадь по этажам:1 этаж - 387 кв. м.,2 этаж - 387 кв. м.,-электрическая мощность: 50 кВт,-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторах:-арендаторы:1 этаж: Пятерочка (ДДА)2 этаж: Заполнен на 100%, 8 краткосрочных договоров аренды-прибыль: 590 000 руб./мес., ГАБ - 7 080 000 руб., окупаемость: 9.2 года!Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений.
Код объекта: 1547547.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА В ЦЕНТРЕ КОЛОМНЫПредставляем уникальный объект недвижимости в историческом центре города - квартира, поделенная на три полностью автономных жилых помещения, объединенных в одном блоке (полностью обустроены мебелью и техникой)Характеристики объекта:- Помещение 1: 15 м² - Помещение 2: 14 м² - Помещение 3: 30 м² Ключевые преимущества:1. Стабильный доход 2. Высоколиквидный актив с ежегодным ростом стоимости 3. Полностью готовое решение с отработанной системой управления 4. Превосходное расположение - 5 минут пешком до всех транспортных узлов Инвестиционные показатели:- Срок окупаемости: 5-6 лет - Жилое назначение (возможность регистрации) - Полностью легальная схема работы Для инвестора предусмотрено:- Готовая система привлечения клиентов (настроенная реклама)- Автоматизированные бизнес-процессы (своя клиентская база)- Полное юридическое сопровождение - Техническое обслуживание и поддержка- Гарантированная постоянная загрузка- КлинингОбъект идеально подходит для тех, кто ценит: - Надежность вложений - Минимальное участие в управлении - Прогнозируемую доходность Готовы предоставить детальную финансовую модель и организовать просмотр.
Внимание!Продаётся Дом с Земельным участком, в центральной части города.В непосредственной близости к реке Ока.С отличным подъездом с центральной дороги.Отличная локация позволяющая пользоваться всей инфраструктурой города. Это отдельно стоящее здание с личной территорией. Обладает двумя входами с центральной частим здания и двумя выходами с задней части.О/П - 461.2 кв.м.Земельный участок - 13 сот.Есть возможность выкупа соседних участков.У этого собственника.Первый этаж:Тренажёрный зал - 57.7 кв.м.Банный комплекс - состоящий из хаммам, купель, сауна, инфракрасная сауна, душевые комнаты, бассейн - 66.2 кв.м., соленая пещера, с/у. О/П - 62.9 кв.м. с выходом на второй этаж.Второй этаж:Зона отдыха - 66.8 кв.м. Комнаты раздельные:О/П - 15.3, 9.9, 10, 10, 9.9, 10.2, 16.8, 6.8, с/у-12.5 кв.м. ( 7 комнат).Полы - кафельная плитка, стяжка, ламинат.Потолки - гипсокартон, натяжные.Стены - оштукатурены и ошпаклёваны.Коммуникации:Электричество - 35 кв.т с возможностью увеличения до 200 кв.т.Вода - центральная.Газ - центральный.Ландшафтный дизайн на всей территории.Сочетание благородных деревьев, кустарников с декоративными растениями и цветниками, содового освещения, дорожек, искусственного извилистого ручья протекающего через пруд, и окружённого камнями и растениями.Это уникальное предложение на рынке.Подходит как для коммерческого использования так и для личного проживания.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время.С уважением, Созонова Лариса. Код пользователя: 145478Номер в базе: 4488288
Продаётся торговое помещение в г. Коломна на 1 этаже нового жилого многоэтажного современного дома с арендатором Самокат( Доставка продуктов питания , бытовой химии, конкурент Магнита , Пятерочки )Общая площадь помещения - 264 кв м. Перед домом есть удобная парковка . Панорамное остекление. Новый активно развивающийся район города. Цена объекта - 20 000 000 руб , средняя цена квартир в доме от 100 000 за кв м. Общая ежемесячная арендная плата - 151 000 руб.
Продам коммерческое помещение в Голутвине! Недалеко от ж/д и автовокзала. ТК находится в отличном месте, большая проходимость. В помещении есть мокрая точка, идеально подходит практически под любой вид деятельности. В настоящий момент тоже сдается, продажа возможна с действующим арендатором. В комплексе дешевые коммунальные платежи. Рядом парковка, круглосуточный доступ в помещение, два входа (центральный и сбоку здания), есть с/у на этаже).Звоните, все расскажу и покажу в удобное для Вас время.С уважением, Анна Владимировна.
Код объекта: 1924650.Ищете выгодное вложение или место для вашего бизнеса в Коломне? Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение по адресу: улица 3-го Интернационала, 5В.Этот объект идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, которые ищут ликвидное и выгодное предложение. Площадь каждого помещения составляет всего 6 квадратных метров, что делает его идеальным для малого бизнеса или стартапа. Высота потолков 2,5 метра позволяет эффективно использовать пространство.Преимущества:- Цена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости.- Расположение: центр города Коломна, удобный доступ для клиентов и сотрудников.- Парковка: наземная парковка обеспечит комфорт посетителям.- Свободный доступ: отдельный вход и свободный доступ в помещение.Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся торговые центры, офисы, кафе и другие объекты, что создаёт благоприятную среду для ведения бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продам торговое помещение 32,6 м.кв. в ТК Девичье поле с хорошей проходимостью не далеко от новых жилых кварталов в мкр. Колычево. Магазин работает как налаженный бизнес с 2015 года. Соседние помещения- действующие магазины розничной торговли: одежды, детских товаров, хозтоваров, а так же салоны красоты. В помещении магазина сделан хороший ремонт с хорошим освещением. Все торговое оборудование остается.ТЦ имеет хорошую транспортную доступность и просторную парковочную зону.Звоните, покажу в любое время. Не подойдёт данное помещение, подберём другое.Дом.ру— это гарантия безопасности вашей покупки, мы проводим расширенную юридическую проверку объекта и собственника! Наша деятельность застрахована!В нашем офисе вас ждёт уютная, доброжелательная атмосфера!Ваш агент по недвижимости Евгения.ID 8822
Арт. 70304234 Действующий производственный комплекс 3 га с ж/д веткой, Коломна''Продается производственный комплекс в г. Коломна, Московская область.Характеристики объекта:Преимущества: Стоимость: 199 000 000 рублейЗвоните для получения подробной информации и организации просмотра объекта. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные материалы серьезным покупателям.Возможно проведение онлайн-просмотра объекта. С Уважением Александр М.
Лот : 3-01-03025. Торговый центр с арендаторами в густонаселённом районе города Коломна.Сетевые арендаторы:1. Чижик, 2. Fix price, 3. Smart, 4. Бристоль, 5. Аптека Апрель, 6. Wildberries, 7. Ozon, 8. Сетевой магазин разливных напитков, а также небольшие арендаторы. Свободен лишь один зал 600 кв.м., плановая стоимость - 400 000 рублей. Привлекательная Окупаемость.Здание двухэтажное с полноценным цокольным этажом.Отдельные зоны разгрузки для арендаторов.Большое количество парковочных мест.После РЕКОНСТРУКЦИИ! Разобрано и собрано заново, включая все коммуникации, полный ремонт фасада, согласованная планировка внутренних помещений.Не потребует капитальных вложений ещё много лет.Большое количество жителей, место привлекательно для горожан и туристов, возможна парковка туристических автобусов!Находится на благоустроенной набережной реки Ока.Собственность физических лиц, никаких обременений, кроме долгосрочных договоров аренды. Ответственный специалист: Волынский Виктор
Торговое помещение площадью 13 кв. м расположено на первом этаже торгового центра ''Девичье поле'' в Колычеве. Объект находится в зоне высокой пешеходной и транспортной проходимости, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Торговый центр является популярным местом для жителей района благодаря удобному расположению, наличию продуктового супермаркета, аптеки и других социально значимых объектов. Помещение полностью готово к коммерческой эксплуатации: проведены водоснабжение и канализация, установлена раковина, что делает его идеальным для организации розничной торговли, кофейни, пункта выдачи заказов или оказания услуг. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной, что гарантирует безопасность имущества. Объект подходит как для запуска собственного бизнеса, так и для инвестирования с целью последующей сдачи в аренду. Наличие действующего арендатора позволяет рассматривать возможность получения стабильного дохода с первого дня после приобретения. Все документы оформлены в соответствии с законодательством, что обеспечивает быстрый и безопасный выход на сделку. Сочетание ключевых факторов — удачное расположение, высокая проходимость и полная готовность к работе — делает данное помещение перспективным и ликвидным активом для инвестиций. Код пользователя: 169259Номер в базе: 7778170
ПРЕДЛАГАЕТСЯ здание свободного назначения в крупном поселке городского типа Сергиевский, недалеко от г. Коломна и федеральной трассы М5 Урал (100 км от МКАД).Здание кирпичное 1-этажное, общ. пл. 423,9 кв. м. Центральные коммуникации: электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Газ по границе участка.По документам здание состоит из 2-х частей: жилой, пл. 256,3 кв. м и нежилой, пл. 167,6 кв. м.Фактически в здании выделено 4 квартиры и 3 офисных помещения.В двух квартирах сделан хороший ремонт, и они пригодны для проживания, 2 другие квартиры требуют ремонта. В офисных помещениях ремонт сделан, и они в настоящее время сдаются в аренду. Арендаторы: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Еще в одном помещении размещается участок ЖКО поселковой управляющей компании.В последние годы проведены ремонт и реконструкция основных конструктивных элементов здания, включая устройство новой кровли из металлочерепицы с одновременным ремонтом и усилением стропильной системы. Чердачное пространство обладает значительным объёмом и позволяет оборудовать дополнительный мансардный этаж.Земельный участок, относящийся к зданию, в собственности. Площадь свободной незастроенной части участка порядка 10 с. Участок огорожен, имеются ворота.Перспективный объект для ведения различных видов бизнеса! Выгодное расположение: в непосредственной близости расположены основные объекты социально-бытовой, культурной и торговой инфраструктуры посёлка.
Id 26623. ВНИМАНИЕ! СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА АКТУАЛЬНА ДО 31 июля 2026 года.Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Обременения и ограничения отсутствуют. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. (кадастровый номер: 50:33:0020455:132)1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.Арт. 118750285
Голландский аукцион на повышениеПродается нежилое помещение, находящееся по адресу: Московская область, городской округ Коломна, г. Коломна, ул. Партизан, д.1в, пом. 7, площадью 348,40 кв.м., кадастровый номер 50:57:0050302:343 в здании БЦ.С более подробной информацией можно ознакомиться на электронной торговой площадке ''АукционPRO'' по ссылке: https://com.au-pro.ru/ha/92
Код лота: 62C46C9-4001-5848-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги одноэтажное здание в с. Горки Коломенского района МО. Одноэтажное административное одноэтажное нежилое здание (бывшее почтовое отделение) общей площадью 185, 7 кв. м. Здание находится в собственности, не является ОКН. Объект полностью принадлежит АО ''Почта России'' на праве собственности. Окружение - жилые частные дома. Состояние здания неудовлетворительное. Подъезд к зданию осуществляется с первой линии ул. Дачная. Здание в настоящий момент полностью пустое. Кадастровый номер здания: 50:34:0010902:491 Подъезд к объекту осуществляется с Новорязанского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - Транспортная доступность: МКАД - 105 км, г. Коломна - 28 км, Новорязанское шоссе - 22 км. - Экологически чистый район, - Хорошая транспортная доступность.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834965
Продаем помещение расположенное по адресу: г. Коломна, ул. Зеленая, д.31Помещение расположено в многоквартирном доме, в густонаселенном районе. Вся инфраструктура в пешей доступности, в том числе и остановки общественного транспорта. Есть парковочные места возле здания. Помещение занимает два этажа, сделан косметический ремонт. На каждом этаже свой сан.узел. Офисная планировка. Есть долгосрочный договор с арендатором! Можно купить как готовый бизнес. Показ по предварительной договоренности!
Вашему вниманию предлагаем! Коммерческое помещение свободного назначения, на данный момент - успешная и популярная студия красоты. (Готовый бизнес).Помещение расположено на нулевом этаже жилого дома, НО! с полноценными окнами практически в каждой рабочей зоне, Свой отдельный вход дает возможность составить удобный график работы помещения.Общая площадь- 98 кв.м, поделена на 7 рабочих зон, каждая из которых имеет свою мокрую точку и т.д. Помимо рабочих комнат в помещении расположены - солярий, холл, комната отдыха для персонала, с/у. Помещение после капитального ремонта, в отличном состоянии, для работы без перебоев электричества - разведена усиленная электропроводка.Отличное местоположение, рядом остановки городского транспорта - тр.ост. л.Ленина, тр.ост Депо, тр.ост.пл.Светская. Центр города!
