Продажа коммерческой недвижимости в Озерах

Номер в базе: 5809359. Продается уникальный спортивный комплекс.Отдельно стоящее здание (1053кв.м) на землельном участке (1873 кв.м), все в собственности! Koмплекc cocтoит из: зала с квapцевым песком 700м2 (3 площaдки) для игры в пляжный волейбол, пляжный футбол, пляжный теннис и тд., зaлa для занятий 100м2 c зepкaлaми, 2 Большие, раздельные раздевалки на 60 человек, с душевыми кабинами. Свежий 2023 г ремонт. Удобная парковка возле комплекса как для авто, так и для велосипедов. В комплексе продумано все: нагрев песка, фильтры воды, газ для экономии затрат на обслуживание коммунальных платежей. Имеется 2 входа: один главный. второй запасной, зона ресепшена, автомат с напитками и едой, кафе с отдельным входом для перекусов после тренировок и проведения мероприятий. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!КЛИЕНТАМ КОМПАНИИ ''ЭТАЖИ'' МЫ ДАЕМ ГАРАТИНТИЮ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИВАТЬСЯ В НАПРАВЛЕНИИ СПОРТА И ДАРИТЬ РАДОСТЬ И ЗДОРОВЫЙ ДУХ В Г. КОЛОМНА.Код пользователя: 98647

Объект 541114. ГАБ в рассрочку на 5 месяцев !ГАБ с окупаемостью 7,5 лет в МОПомещение на 1 этаже, два отдельных входа с двух сторон здания , есть возможность разделить между двумя арендаторами . Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.Свой санузел, место для размещения вывески. Эл. Мощность предоставляем: 260 Вт/кв.м.По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Арендатор - гранитная мастерская (Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией)МАП - 90.000 рублейСтоимость обьекта - 8.640.000 рублей (Без НДС)В марте оплата - 6 412 000 рублейВ апреле, после получения ЕГРН - 1 728 000 рублейС мая рассрочка 500 000 руб на 5 мес.Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от физ лица !Оперативный показ !Номер объекта: #1/541114/16963

Код лота: 62C46C9-4001-4365-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 12 объектов капитального строительства (здания/сооружения), расположенный в 64 км от Москвы по Новорязанскому шоссе. Данный объект представляет из себя имущественный комплекс, находящийся в с. Карпово Воскресенского района. Строения расположены на земельном участке площадью 10, 3 Га. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: историко-культурная деятельность. Кадастровый номер: 50:29:0060223:117. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 7 533, 30 кв. м. Год постройки и ввода в эксплуатацию 1987. Село Карпово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Новорязанского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 64 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 60 минут. ЦКАД - 21 км, Подъезд к объекту осуществляется с Новорязанского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=788309

Арт. 66914315 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!Арт- студия площадью 63,5 кв.м. в старой части Коломны (Уманская 19а). Закрытая территория двора с собственными парковками.Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Интерьер помещения от известного дизайнера. В настоящее время в помещении расположена студия красоты (арендатор). Подробности по телефону и при личной встрече на показе.С уважением, Ольга Аниканова

Номер объекта: 541129. Объект 541129. Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации городские !Потолки 3 метра .10 кВт .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска !Здание введено в эксплуатацию , Чижик уже работает !Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. ! Успей купить!МАП- 60.000 + коммуналка . Арендатор сетевой магазин пива Стоимость объекта - 6.600.000 рублей (Без НДС)Оплата сразу 80% - 5 280 000 рублейОплата после получения ЕГРН 20% - 1 320 000 рублейФорма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от ИП УСН+5%НДСОперативный показ

Номер объекта: 541066. Объект 541066. ГАБ с федеральным арендатором аптека Ригла !Новое здание с якорным арендатором Чижик , все коммуникации городские ! Здание введено в эксплуатацию , ведется внутренняя отделка !Потолки 3 метра .12 кВт .Отдельный вход . Свой сан-узел . Рекламная вывеска !Отличное расположение рядом с железнодорожной станцией Москворецкая , пешеходный и автомобильный трафик. Долгосрочный договор аренды на 7 лет !МАП - 80.200р + коммуналкаСтоимость объекта - 10.000.000 рублей Оплата сразу 80% - 8.000.000 рублейОплата после получения отдельно ЕГРН 20% - 2.000.000 рублейФорма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от ИП на УСН+5%НДСОперативный показ !

ID 25894Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс с ж/д веткой общей площадью 22 500 м2, расположенный в промышленной зоне г. Воскресенск на земельном участке 4,7 га.Характеристики:Общая площадь: 22 500 м2Производственные помещения: 18 500 м2 Офисные помещения: 4000 м2Земельный участок: 4,7 гаВысота потолков: 8 23 мКрановое оборудование: 5 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 4000 кВтГаз: естьОписание:Расстояние до МКАД 90 км.Земельный участок и строения в собственности. Санитарно-защитная зона 300 м.В состав производственного комплекса входит: Главный производственный комплекс общей площадью 18500 м2. Корпус разделен на 4 пролета:- Пролет 1. Площадь 3600 м2. Размер 60 х 60 м. Высота 16 м. Установлена кран-балка г/п 10 т. Полы бетонные. Помещение не отапливаемое. Установлено несколько ворот под фуру. Имеются встроенные бытовые помещения.- Пролет 2. Площадь 5000 м2. Размер 60 х 84 м. Высота 19 м. Установлены кран-балки г/п 5 и 10 т. Полы бетонные. Помещение отапливаемое, стоят газовые излучатели. Установлено несколько ворот под фуру. Имеются встроенные бытовые помещения.- Пролет 3. Площадь 5000 м. Размер 60 х 84 м. Высота 24 м. Помещение не отапливаемое. Полы бетонные. Установлено несколько ворот под фуру.- Пролет 4. Площадь 2700 м. Помещение не отапливаемое. Размер 54 х 50 м. Высота 8 - 10 м.Возможно сделать отапливаемыми все производственные помещения. Административно бытовой корпус, 4-х этажный, общей площадью 4000 м2.На территорию заходит ж/д ветка протяженностью 300 п.м.Водопровод, канализация центральные сети.Собственная ГРП. Лимиты по газу 1600 м3/час.Выделенная мощность по электричеству 6,5 МВт. Возможно увеличение мощностей по электричеству до 6,5 МВт за счет строительства дополнительной трансформаторной подстанции.Два въезда на территорию, один для грузового транспорта, второй для легкового.Территория огорожена, охраняемая, на въезде КПП.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Номер объекта: 541172. Объект 541172. Продажа доли 70% в арендном бизнесе . Отдельно стоящие нежилое здание на земельном участке в собственности ! Гарантированный МАП на долю - 210000р Гарантия пассивного дохода для инвестора !Наша команда берет на себя управление объектом , контроль оплат аренды и коммуналки . Общение с арендаторами и ращения всех вопросов в процессе эксплуатации здания Продаем здание с земельным участком , обьект в процессе раздела на 5-ть отдельных помещений .Срок раздела до получения ЕГРН на каждое помещение июнь 2026 . В здании 7 отдельных входов с двух сторон . Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением. Установлен прибор учета потребления теплоснабжения. В каждом помещении свой сан.узел , свои узлы учета воды и электричества , места для размещения вывесок (фасадная схема согласована в администрации МО и г. Воскресенск). Эл. Мощность: 80 квтОтличная возможность заработать на перепродаже отдельных помещений в будущем ! Есть возможность увеличить доход за счет установки автомобильной мойки на земельном участке , сдачи в аренду места на кровле для размещения оборудования провайдеров сотовой связи !По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Здание частично сдано в аренду112.1 кв.м. - гранитная мастерская (Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией)МАП - 90.000 рублей + коммуналка25,6 кв.м. - продуктовый магазинМАП - 50.000 рублей + коммуналкаВодоматМАП - 6.000 рублей + коммуналкаИтого фактический МАП 146.000 рублейПотенциальный общий МАП 336.000 рублейПомещение 86,4 кв.м. готов арендовать магазин Красное и Белое за 60000 рублей в месяц + коммуналка (есть подтверждение). Подписать договор будет возможно сразу после получения отдельного ЕГРН в июне месяце .Стоимость 70% объекта - 21 220 000 рублейПродажа от ИП УСН(НДС 5%) Оперативный показ

Срочно! Продается помещение 77 кв. м., разделёно на общий зал и два кабинета. Есть арендаторы , если нужны.Торг при осмотре. Возможно использовать данную площадь, как квартиру для проживания.Помощь в одобрении ипотеки!

Помещение свободного назначения в ЖК ''Колизей'' (Колычево) Отдельный вход, высокие потолки. Расположение: Цокольный этаж ЖК ''Колизей''. Вход: Отдельный вход с улицы + дополнительный доступ через супермаркет ''ДА''. Удобно для потока клиентов как с улицы, так и из жилой части. Помещение: Без отделки (open space), что позволяет спроектировать пространство полностью под ваш бизнес. Высота потолков: 4,5 метра (отличная возможность для создания антресолей, дизайнерского света или организации складских зон наверху). Естественное освещение: Есть окна. Коммуникации: Подведены все необходимые сети: вентиляция, канализация, отопление, электричество. Санитарные узлы: Туалетные комнаты общего пользования на этаже.Инфраструктура и парковка: Для посетителей и персонала имеется удобная закрытая и открытая парковка перед зданием. Высокая проходимость благодаря близости к супермаркету и жилым домам.Звоните! Показ по договоренности! Код пользователя: 51762Номер в базе: 11893247

Продаётся готовый арендный бизнес в г. Коломна. Цех площадью 27 000 кв.м с ж/д путями и мостовыми кранами 10-20 тонн. ГАП в 2024 году 54 млн руб, на 2025 планируется 60 млн. руб. Собственник.

Продается здание. Цена включает НДС.

ПОДЗЕМНОЕ ХРАНИЛИЩЕ С ОТЛИЧНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ!!!В продаже два смежных земельных участка 20 и 28 соток, участки располагаются через дорогу от ''Коломенской ягоды'' и имеют асфальтированный подъезд, расчищающийся круглогодично. Участок огорожен со всех сторон забором и имеет 3 въезда:- центральный через основные распашные ворота- запасной через распашные ворота на дальней стороне участка- прямой въезд в подземный склад Строения на участке:- подземное не отапливаемое хранилище площадью 514 кв/м с электричеством, водоотведением и вентиляцией- двухэтажная мастерская в черновой отделке 241 кв/м с заведенным электричеством, водоснабжением и канализацией, отопление теплыми полами по всему первому этажу - гаражный бокс на два и более автомобиля со смотровой ямой и подсобным складским помещением, какое то время использовался как автосервис - старая деревянная постройки/сарай Коммуникации на участке:- электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности- центральное водоснабжение - канализация - выгребная яма+центральное отведение из хранилища- ближайшая точка газа в 50 метрах от участкаРанее данный комплекс использовался как Овощехранилище, но вы можете использовать его по своему усмотрению и для своих нужд. Категория земель, к которой отнесен земельный участок-земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования-земли занятые зданиями, строениями, сооружениями используемыми для сельскохозяйственный целей.Запись на просмотр по телефону указанному в объявлении. С уважением, руководитель отдела продаж компании Этажи-Коломна, Рогожин Егор. Код пользователя: 185335Номер в базе: 10003584

Продается ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ торговое здание с арендаторами на земельном участке 30 соток. И здание и земля в собственности. Большая парковка. Фактическая площадь здания около 2000 метров. Есть подвал с окнами и отдельным входом с подъездной группой для разгрузки.Подробно отвечу на все вопросы и организую оперативно показ.Агенту бонус.

Расположение: оживлённая улица, высокая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта.Подходит под магазин, офис, пункт выдачи, аптеку, кофейню, парикмахерскую и т.д.Соседняя дверь - Красное и Белое, рядомМагнит - готовое место притяжения покупателей.Возможность размещения рекламы на фасаде.Рядом бесплатные парковки. Отдельный вход с улицы. Нет платежей в управляющую компанию-платите только за свой свет по счетчику и за воду. Свой туалет.Помещение в собственности. Земля в собственности.

ПАССИВНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ТРЦ ''ДЕВИЧЬЕ ПОЛЕ''Ищете надежную ''гавань'' для ваших накоплений? Хотите вложить деньги так, чтобы они начали работать на вас сразу после сделки? Это предложение для вас!ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?1. Сверхстабильность: Арендатор (магазин джинсовой одежды) успешно работает на этом месте более 5 лет! Это не временный стартап, а устойчивый бизнес с наработанной базой клиентов.2. Топовая локация: ТРЦ ''Девичье Поле'' (ул. Гаврилова, 4) — главный торговый узел самого густонаселенного района Коломны (Колычево). Здесь всегда есть трафик!3. Ликвидная площадь: 22,7 кв. м. — ''золотой стандарт'' коммерции. Такую площадь легче всего сдать, продать или использовать под любой вид деятельности.4. Всё готово: Помещение расположено на 2 этаже в активной торговой зоне. Никаких ремонтов, перепланировок и головной боли.5. Чистая экономика: Арендная плата — 9 000 руб./мес. Стабильный денежный поток без вашего участия.ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Адрес: г. Коломна, ул. Гаврилова, 4, 2 этаж.• Площадь: 22,7 кв. м.• Арендатор: Магазин одежды (работает 5 лет).• Документы: Полный пакет, быстрый выход на сделку.В чем ваша выгода?В отличие от банковских вкладов, недвижимость — это твердый актив, который растет в цене вместе с инфляцией. Вы получаете и ежемесячный доход, и капитализацию самого объекта. Цена:2300000руб. просто подарок для готового арендного бизнесаЭто предложение для тех, кто ценит надежность и не хочет рисковать. Один собственник, юридическая чистота гарантирована. Звоните сегодня! Завтра этот объект может быть уже в портфеле другого инвестора. Ваш эксперт по коммерческой недвижимости, Конова Татьяна Вячеславовна. Код пользователя: 194903Номер в базе: 10809546

Продажа торгового здания 960 м2 с арендаторами по адресу г. Коломна, ул. Астахова, дом 4 корпус 3.Одноэтажное торговое здание общей площадью 960 м2, открытая планировка, у каждого арендатора свой отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В окружении крупные ТЦ вечерняя сторона Новорязанского шоссе. Все центральные коммуникации. Земельный участок в собственность (Земли населенных пунктов, ВРИ: под административным зданием, объекты торговли).Арендатор: 1. Ресторан быстрого питания ''Бургер кинг'', площадь 300 м2, договор аренды от 2017 года был продлен в январе 2026 года до 2032 года.2. Магазин автозапчастей ''Rosso'', площадь 660 м2, договор аренды от 2021 года.Общий месячный арендный поток 1 100 000 рублей.Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии.

Уникальное коммерческое помещение 252.9 м² в историческом центре Коломны — готовый бизнес!Ключевые характеристикиАдрес: г. Коломна, ул. Уманская (историческая часть города).Площадь: 252.9 м².Право: в собственности более 20 лет у одного владельца, прямая продажа.Вход: отдельный вход, вдоль фасада организовано одностороннее движение (удобно для загрузки/выгрузки и подъезда клиентов).Текущий бизнес: при желании возможно приобретение действующего магазина ''Гермес'' (ассортимент — сантехника), работающего на рынке более 20 лет.Товарный остаток: 8 000 000 руб. (по закупочной цене). При покупке бизнеса с товаром — общая сумма 25 000 000 руб.Преимущества объектаРасположение в исторической части — перспективно для туристического потока и локального спроса.Отдельный вход и размещение на улице с движением повышают видимость и удобство логистики.Готовая клиентская база и длительный срок работы действующего магазина — снижение рисков старта.Свяжитесь сейчас, чтобы назначить просмотр, получить документы и обсудить быстрые варианты сделки — шанс закрыть выгодную покупку в историческом центре Коломны уже сегодня!С уважением, Екатерина Баранова! Код пользователя: 58273Номер в базе: 12543482

Код объекта: 2089443.Пpoдаю участок 15 coток с постpоeнным кафе. Электричeство 15кBт, водa, кaнaлизaция, oтопление вoдяное чeрез элeктричecкий тэн.Hаходитcя рядом с остaнoвкoй общеcтвeннoгo трaнcпoртa. B 100м pекa Oка, чтo пpивлекaeт людей в летний пeриод. Большая территория с мaнгaльнoй зoной. Кафе все оборудовано. Еще не работало. Собственность. Разрешение на работу магазина, общепита и конечно строительства дома.

ОписаниеУникальный актив с дисконтом 30% от кадастра и ГАРАНТИРОВАННЫМ сособственником.Продается мажоритарная доля (58%) в трехэтажном имущественном комплексе по адресу: г. Коломна, ул. Зеленая, 31. Это предложение для тех, кто ценит юридическую чистоту и ищет объект с подтвержденным потенциалом роста.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Ваш партнер — ПАО СБЕРБАНК (владеет 42%). Это идеальный сособственник: здание всегда в безупречном техническом состоянии, все процессы прозрачны, коммунальные платежи закрываются вовремя.Флагманская реновация-2025. Сбербанк полностью обновил объект под свои премиальные форматы (СберПервый, СберПремьер, Ипотечный центр). Вы получаете современное здание с отделкой бизнес-класса.Мгновенная капитализация. Цена продажи существенно ниже кадастровой стоимости. Вы зарабатываете уже в момент покупки.ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ:Стабильный арендный доход.Увеличение площади: Проверенная возможность легальной пристройки и надстройки (+500 м² к полезной площади) и один вход на ул. Зелёная.Автономия: 5 независимых входа (с ул. Зеленая и со двора). Идеально для разделения потоков и посадки новых арендаторов.Юридический апгрейд: Есть предварительные договоренности по раскадастрированию (выделению в отдельные номера).ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Собственный теплоузел и два независимых ВРУ (высокая мощность).Капитальный гараж в собственности.Складские и подсобные помещения (1580 м²).Локация: Здание расположено в зоне высокого трафика, рядом с Межрайонной ИФНС 7.ЧИСТОТА СДЕЛКИ:Объект юридически проверен. Прямая продажа. Готовы к быстрому выходу на сделку.Такие лоты с государственным участием в капитале редко попадают в открытую продажу. Звоните прямо сейчас, чтобы получить выписку из ЕГРН и записаться на просмотр!

Продается помещение в торговом комплексе ''Меридиан'' площадью 66,1 м кв. В помещении с/у, вода холодная, центральное отопление, отдельный вход.

Арт. 133157474 Продается уникальный объект Кафе-Столовая с Гостиницей на трассе М5!Возможен обмен на квартиру в Москве!Доверяя нашей компании ,ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЕ , ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ !Ищете успешный бизнес с хорошей доходностью? У нас есть отличное предложение! Продается заведение, состоящее из столовой и гостиницы, расположенное на первой линии трассы М5, на удобном перекрестке с высокой проходимостью. Это идеальное место для привлечения как местных жителей, так и путешественников, а также водителей, желающих сделать остановку в пути.Основные характеристики:Заполнено арендаторами на 100%, на долгосрочной основе!Первый этаж (Столовая):Просторная столовая площадью 240 кв.м, находящаяся в долгосрочной аренде , с качественным ремонтом и уютной атмосферой, что делает её привлекательной для клиентов. Столовая успешно функционирует более 5 лет и зарекомендовала себя как популярное место для питания.Второй этаж (Гостиница): На втором этаже располагается гостиница площадью 240 кв.м , с 7 номерами, также в долгосрочной аренде. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Это отличное решение для путешественников, которые ценят удобство и доступность.Цокольный этаж (Подвал): В здании предусмотрен эксплуатируемый цокольный этаж, который используется под бильярд ( сдано в аренду ), морозильные камеры и другие хозяйственные помещения.Земля: Участок площадью 450 кв. м находится в собственности, что является огромным преимуществом для ведения бизнеса.Объект находится на стратегически выгодном месте с возможностью удобного поворота и доступа для транспортных средств в обе стороны, что привлекает дополнительные потоки автомобилей, обеспечивая стабильный приток клиентов.Вы можете подъехать и лично ознакомиться с предложением — пообедать в столовой, остановиться на ночь в гостинице и убедиться в высоком уровне обслуживания и качестве услуг.Не упустите возможность стать владельцем этого успешного бизнеса, который уже давно зарекомендовал себя на рынке!Остались вопросы позвони, все расскажу!

Торговый центр с арендаторами в густонаселённом районе города Коломна.Сетевые арендаторы:1. Чижик, 2. Fix price, 3. Smart, 4. Бристоль, 5. Аптека Апрель, 6. Wildberries, 7. Ozon, 8. Сетевой магазин разливных напитков, а также небольшие арендаторы.Свободен лишь один зал 600 кв.м., плановая стоимость - 400 000 рублей.Привлекательная Окупаемость.Здание двухэтажное с полноценным цокольным этажом.Отдельные зоны разгрузки для арендаторов.Большое количество парковочных мест.После РЕКОНСТРУКЦИИ! Разобрано и собрано заново, включая все коммуникации, полный ремонт фасада, согласованная планировка внутренних помещений.Не потребует капитальных вложений ещё много лет.Большое количество жителей, место привлекательно для горожан и туристов, возможна парковка туристических автобусов!Находится на благоустроенной набережной реки Ока.Собственность физических лиц, никаких обремененний, кроме долгосрочных договоров аренды.Ответственный специалист: Волынский Виктор