Продажа коммерческой недвижимости в Озерах

Номер в базе: 5809359. Продается уникальный спортивный комплекс.Отдельно стоящее здание (1053кв.м) на землельном участке (1873 кв.м), все в собственности! Koмплекc cocтoит из: зала с квapцевым песком 700м2 (3 площaдки) для игры в пляжный волейбол, пляжный футбол, пляжный теннис и тд., зaлa для занятий 100м2 c зepкaлaми, 2 Большие, раздельные раздевалки на 60 человек, с душевыми кабинами. Свежий 2023 г ремонт. Удобная парковка возле комплекса как для авто, так и для велосипедов. В комплексе продумано все: нагрев песка, фильтры воды, газ для экономии затрат на обслуживание коммунальных платежей. Имеется 2 входа: один главный. второй запасной, зона ресепшена, автомат с напитками и едой, кафе с отдельным входом для перекусов после тренировок и проведения мероприятий. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!КЛИЕНТАМ КОМПАНИИ ''ЭТАЖИ'' МЫ ДАЕМ ГАРАТИНТИЮ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИВАТЬСЯ В НАПРАВЛЕНИИ СПОРТА И ДАРИТЬ РАДОСТЬ И ЗДОРОВЫЙ ДУХ В Г. КОЛОМНА.Код пользователя: 98647

Арт. 66914315 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!!!Арт- студия площадью 63,5 кв.м. в старой части Коломны (Уманская 19а). Закрытая территория двора с собственными парковками.Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Интерьер помещения от известного дизайнера. В настоящее время в помещении расположена студия красоты (арендатор). Подробности по телефону и при личной встрече на показе.С уважением, Ольга Аниканова

Арт. 128605972 Производственное отдельно стоящее здание с АБКЦех площадью 23791 м2 (девять пролетов).Высота Потолков - 15 мВорота - нулевой уровеньПолы - Промышленная плиткаВ цехах имеются: 5 мостовых кранов (25 т), 1 кран-балка (5 т).АБК общая площадь 3278 м2Коммуникации:Электрическая мощность 300 кВт, идет увеличение до 600 кВт.Две собственные скважины, Водоотведение централизованное.Пропускной режим, видеонаблюдение, надежный интернет провайдер, городской телефон.К цехам есть ж/д ветка заходит в цех.Возле административных корпусов 70 м/мест для парковки легкового транспорта.Все площади сданы в аренду.Дополнительная информация и презентация по запросу

Предлагаю помещение 81 кв.м. с долгосрочным арендатором.В помещение выполнен дорогостоящий ремонт. Заменены все стояки водоснабжения до верхних этажей (для своей же безопасности), заменены стояки отопления. На пол уложен керамогранит, стены покрашены. Крыльцо облицовано гранитом, входная группа- теплый алюминий.Фасад отделан декоративной штукатуркой.Отвечу на все вопросы, звоните.

643095 Торговый центр в м/р Колычево города Коломны. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Цоколь, 1,2 этаж. Цоколь: 737,3 кв.м, 1 этаж: 1226,4 кв.м, 2 этаж: 516,1 кв.м. Помещение оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 300 кВт. Высота потолков: 3,1 м.Арендаторы: Чижик (405 кв.м) | WildBerries (57 кв.м) | Апрель (51 кв.м) | Fix Price | Бристоль | Пиво Живо (67 кв.м). Общий МАП: 850 000 руб.

ID 24623Болеe 400 произвoдственных объектов нa сaйте компании IRES GROUР.Беcплaтнo пoдбepeм производственные площaди в любoм региoнe PФ.Реализуем oбъекты по цeнaм собcтвeнников. Бeз кoмиссии.Продaeтcя пpoизводcтвeнный кoмплекc oбщей площадью 55 000 м2, paсполoженный в г. Зapайск Mocковскoй области на земельном участке 10 га.Характеристики:Общая площадь: 55 000 м2Производственные помещения: 45 500 м2 Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 10 гаВысота потолков: 4 - 6 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 5000кВтГаз: нетОписание:Земельный участки и здания в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус в одном уровне общей площадью 22 000 м2. Высота потолков 6 м. Промышленные бетонные полы.- производственный корпус в этажах общей площадью 22500 м2.- стройцех площадью 1000 м2.- мастерская площадью 2500 м2.- складские помещения общей площадью 7000 м2.Газ проходит по границе участка.Продажа от физических лиц.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин.

710589 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в МФК ''Колизей'' в г. Коломна. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорязанское шоссе в 10 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 6-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановки общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет ''ДА'', МАП: 970 000, ГАП: 11 640 000, Доходность: 9,54%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Арт. 127811367 В продаже торговое помещение с арендаторамиобщей площадью 210 кв м., в т.ч.:торговый залскладская зонамокрые точки ( санузлы -2 шт)зона разгрузки Здание расположено на первой линии ул Щуровская (направление из Рязани) Все коммуникации: -отопление ( собственная котельная)-водоснабжение - централтное-водоотведение (канализация) - центральное Большая территория:парковка перед ТЦЗадний двор Зона разгрузки с высокими воротами и пандусомАктивный автомобильный и пеший трафик в достаточном количестве обеспечивает поток посетителей в ТЦ. Возврат инвестиций при текущих условиях аренды - 9 лет. Звоните. Организую показ и отвечу на все вопросы. Возможен он лайн показ. с уважением, Ольга Анаканова

Лот 73298 Предлагается помещение в Торговом центре с очень хорошей проходимостью. Центр города.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок, общ. пл. 1642+/-14 кв.м., к/н: 50:35:0040301:120, Жилой дом, общ. пл. 152,6 кв.м., к/н: 50:35:0040301:561, адрес: МО, г. Луховицы, с. Матыра, ул. Запрудная, д.10а. П.1135-ПТ от 30.04.26. Собственник: Ованнисян С.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 3 978 400,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-05-07 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-20 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-22 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Срочно! Продается помещение 77 кв. м., разделёно на общий зал и два кабинета. Есть арендаторы , если нужны.Торг при осмотре. Возможно использовать данную площадь, как квартиру для проживания.Помощь в одобрении ипотеки!

Помещение свободного назначения в ЖК ''Колизей'' (Колычево) Отдельный вход, высокие потолки. Расположение: Цокольный этаж ЖК ''Колизей''. Вход: Отдельный вход с улицы + дополнительный доступ через супермаркет ''ДА''. Удобно для потока клиентов как с улицы, так и из жилой части. Помещение: Без отделки (open space), что позволяет спроектировать пространство полностью под ваш бизнес. Высота потолков: 4,5 метра (отличная возможность для создания антресолей, дизайнерского света или организации складских зон наверху). Естественное освещение: Есть окна. Коммуникации: Подведены все необходимые сети: вентиляция, канализация, отопление, электричество. Санитарные узлы: Туалетные комнаты общего пользования на этаже.Инфраструктура и парковка: Для посетителей и персонала имеется удобная закрытая и открытая парковка перед зданием. Высокая проходимость благодаря близости к супермаркету и жилым домам.Звоните! Показ по договоренности! Код пользователя: 51762Номер в базе: 11893247

Продаётся готовый арендный бизнес в г. Коломна. Цех площадью 27 000 кв.м с ж/д путями и мостовыми кранами 10-20 тонн. ГАП в 2024 году 54 млн руб, на 2025 планируется 60 млн. руб. Собственник.

Готовый бизнес или инвестиционный актив в Озёрах! 760 м² с землей в собственности.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Московской области. Продается многофункциональный комплекс полного цикла в черте города Озёры (120 км от МКАД).Характеристики объекта: Право собственности: Здание 760 м² + Земельный участок (возможность расширения). Коммуникации: Все центральное (газ, 50 кВт с апгрейдом, вода, канализация). Парковка на 20 м/м. Состояние: 1 и 3 этажи — действующий бизнес с отличным ремонтом. 2 этаж — ''белая коробка'' с чистовой отделкой под ваши задачи.Распределение площадей: Цокольный этаж (40 м²): Подсобные/технические помещения. 1-й этаж (230 м²): Автомойка на 2 поста + Автосервис. Полностью укомплектован профессиональным оборудованием (подъемники, шиномонтаж, прессы, компрессор). Готово к работе с первого дня. 2-й этаж (230 м²): Свободное помещение с качественным ремонтом. Идеально под открытие кафе, ресторана, банкетного зала или офиса. 3-й этаж (230 м²): Элитный бильярдный клуб. Авторский дизайн-проект, 5 профессиональных столов (3 русского бильярда, 2 пула), оборудованная барная стойка, мебель и вся техника в отличном состоянии.Преимущества: Готовый арендный или управленческий бизнес. Перспектива расширения территории (соседние участки свободны). Полный комплект документов и гарантийный сертификат безопасности сделки. Удаленность от МКАД всего 120 км — востребованная локация для придорожного сервиса и отдыха.Не упустите шанс стать владельцем комплекса, который приносит прибыль здесь и сейчас! Подробности по телефону. С уважением, эксперт по недвижимости компании ''Этажи-Коломна'', Зарина. Код пользователя: 88702Номер в базе: 11940811

Предлагаем к покупке коммерческое помещение свободного назначения( парикмахерская).Расположенно в самом развитом р-не г.Коломна - Голутвин .Помещение площадью 38,4 кв. м расположено на первом этаже торгового комплекса ПривокзальныйВысокая проходимость благодаря соседству с двумя крупными торговыми центрами , вокзалами , остановками общественного транспорта и всей инфраструктуры , что обеспечивает стабильный поток как местных жителей, так и гостей города.Объект функционален, готов к эксплуатации: , но требует косметический ремонт, подведены центральные коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию.Имеются парковки поблизости..Объект представляет собой готовое решение как парикмахерская, может использоваться по вашему усмотрению. Сочетает выгодное расположение, техническую оснащенность и управляемую инфраструктуру.Для получения дополнительной технической информации и согласования времени просмотра просим обращаться по контактному телефону!С уважением , Инесса Козловцева!

Продается здание. Цена включает НДС.

Продается кладовое помещение площадью 2,3 кв.м. на 7 этаже.

Код объекта: 1779790.Продажа готового бизнеса с Fix Price и точкой ''Табак''. 232 м². Коломна, ул. Октябрьской Революции, 353. Готовый пассивный доход 250 000р/мес!Уникальное торговое предложение на рынке Коломны! Продается не просто помещение, а готовый, работающий бизнес-актив с моментальным выходом на стабильный пассивный доход. Идеально для инвестора или для предпринимателя, который хочет развивать свой бренд в проходном месте. Ваши главные выгоды (для Инвестора): Гарантированная арендная плата: Федеральный арендатор ''Fix Price'' исправно платит 8+ лет. Совокупный доход от двух арендаторов составляет 200 000 250 000 рублей ежемесячно. Надежность и прогноз: Договор с Fix Price заключен до августа 2028 года (еще на 2 года!). Оплата = фикс + % от выручки. Два в одном: В сделку входит основное помещение (2-й этаж) и отдельная торговая точка ''Табак'' на 1-м этаже с отдельным свидетельством — это два источника дохода в одном лоте. Земля в собственности: Полное право владения объектом и земельным участком. Никаких дополнительных платежей! Низкие эксплуатационные расходы: Электрическое отопление и недорогая коммуналка увеличивают вашу чистую прибыль. Преимущества объекта (для Бизнеса): Идеальное расположение: Центральная точка с колоссальным трафиком! Рядом Авто- и ЖД вокзал ''Голутвин'', ТЦ ''Кадо'', ТЦ РИО, Голутвинский рынок, супермаркет ''Дикси''. Простор и готовность: Общая площадь 232 кв. м. с продуманной планировкой. Выполнен качественный косметический ремонт — можно начинать работу практически сразу. Отличная техническая оснащенность: Грузовой лифт, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, интернет, совмещенный санузел. Развитая инфраструктура: Окружение из магазинов, кафе и офисов создает постоянный поток клиентов и дополнительные возможности для синергии. Технические характеристики: Адрес: Коломна, ул. Октябрьской Революции, 353 Год постройки: 2002 (кирпичный) Этаж: 2-й (с отдельной точкой на 1-м) Высота потолков: 2.9 м. Парковка: наземная. Коммуникации: все необходимое для торговли.Земля в собственности. Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом перспективном районе Коломны!Это готовое решение для пассивного заработка или запуска собственного успешного проекта.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали, запросить финансовый план и договор аренды! Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.

Расположение: оживлённая улица, высокая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта.Подходит под магазин, офис, пункт выдачи, аптеку, кофейню, парикмахерскую и т.д.Соседняя дверь - Красное и Белое, рядомМагнит - готовое место притяжения покупателей.Возможность размещения рекламы на фасаде.Рядом бесплатные парковки. Отдельный вход с улицы. Нет платежей в управляющую компанию-платите только за свой свет по счетчику и за воду. Свой туалет.Помещение в собственности. Земля в собственности.

ПАССИВНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ТРЦ ''ДЕВИЧЬЕ ПОЛЕ''Ищете надежную ''гавань'' для ваших накоплений? Хотите вложить деньги так, чтобы они начали работать на вас сразу после сделки? Это предложение для вас!ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?1. Сверхстабильность: Арендатор (магазин джинсовой одежды) успешно работает на этом месте более 5 лет! Это не временный стартап, а устойчивый бизнес с наработанной базой клиентов.2. Топовая локация: ТРЦ ''Девичье Поле'' (ул. Гаврилова, 4) — главный торговый узел самого густонаселенного района Коломны (Колычево). Здесь всегда есть трафик!3. Ликвидная площадь: 22,7 кв. м. — ''золотой стандарт'' коммерции. Такую площадь легче всего сдать, продать или использовать под любой вид деятельности.4. Всё готово: Помещение расположено на 2 этаже в активной торговой зоне. Никаких ремонтов, перепланировок и головной боли.5. Чистая экономика: Арендная плата — 9 000 руб./мес. Стабильный денежный поток без вашего участия.ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Адрес: г. Коломна, ул. Гаврилова, 4, 2 этаж.• Площадь: 22,7 кв. м.• Арендатор: Магазин одежды (работает 5 лет).• Документы: Полный пакет, быстрый выход на сделку.В чем ваша выгода?В отличие от банковских вкладов, недвижимость — это твердый актив, который растет в цене вместе с инфляцией. Вы получаете и ежемесячный доход, и капитализацию самого объекта. Цена:2300000руб. просто подарок для готового арендного бизнесаЭто предложение для тех, кто ценит надежность и не хочет рисковать. Один собственник, юридическая чистота гарантирована. Звоните сегодня! Завтра этот объект может быть уже в портфеле другого инвестора. Ваш эксперт по коммерческой недвижимости, Конова Татьяна Вячеславовна. Код пользователя: 194903Номер в базе: 10809546

Продажа торгового здания 960 м2 с арендаторами по адресу г. Коломна, ул. Астахова, дом 4 корпус 3.Одноэтажное торговое здание общей площадью 960 м2, открытая планировка, у каждого арендатора свой отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В окружении крупные ТЦ вечерняя сторона Новорязанского шоссе. Все центральные коммуникации. Земельный участок в собственность (Земли населенных пунктов, ВРИ: под административным зданием, объекты торговли).Арендатор: 1. Ресторан быстрого питания ''Бургер кинг'', площадь 300 м2, договор аренды от 2017 года был продлен в январе 2026 года до 2032 года.2. Магазин автозапчастей ''Rosso'', площадь 660 м2, договор аренды от 2021 года.Общий месячный арендный поток 1 100 000 рублей.Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии.

Уникальное коммерческое помещение 252.9 м² в историческом центре Коломны — готовый бизнес!Ключевые характеристикиАдрес: г. Коломна, ул. Уманская (историческая часть города).Площадь: 252.9 м².Право: в собственности более 20 лет у одного владельца, прямая продажа.Вход: отдельный вход, вдоль фасада организовано одностороннее движение (удобно для загрузки/выгрузки и подъезда клиентов).Текущий бизнес: при желании возможно приобретение действующего магазина ''Гермес'' (ассортимент — сантехника), работающего на рынке более 20 лет.Товарный остаток: 8 000 000 руб. (по закупочной цене). При покупке бизнеса с товаром — общая сумма 25 000 000 руб.Преимущества объектаРасположение в исторической части — перспективно для туристического потока и локального спроса.Отдельный вход и размещение на улице с движением повышают видимость и удобство логистики.Готовая клиентская база и длительный срок работы действующего магазина — снижение рисков старта.Свяжитесь сейчас, чтобы назначить просмотр, получить документы и обсудить быстрые варианты сделки — шанс закрыть выгодную покупку в историческом центре Коломны уже сегодня!С уважением, Екатерина Баранова! Код пользователя: 58273Номер в базе: 12543482

Код объекта: 2089443.Пpoдаю участок 15 coток с постpоeнным кафе. Электричeство 15кBт, водa, кaнaлизaция, oтопление вoдяное чeрез элeктричecкий тэн.Hаходитcя рядом с остaнoвкoй общеcтвeннoгo трaнcпoртa. B 100м pекa Oка, чтo пpивлекaeт людей в летний пeриод. Большая территория с мaнгaльнoй зoной. Кафе все оборудовано. Еще не работало. Собственность. Разрешение на работу магазина, общепита и конечно строительства дома.