Продажа коммерческой недвижимости в Озерах

Внимание!Продаётся отдельно стоящее здание, магазин!В спальном районе г. Озёры.Ранее использовался под магазин фруктов.Внутри здание полностью оборудовано под магазин.Есть подсобные помещения.С внешней стороны оборудован навес.Из коммуникаций свет-35 квт.Кондиционер.Фундамент-кирпично-ленточный.Стены-ДВП по каркасу с утеплителем.Перекрытия-деревянные.Крыша-железо.Здание находиться на центральной улице.Имеет два входа, парковку.Земля в собственности.С хорошей проходимостью.На против автобусная остановка.Рядом сетевые магазины, аптеки.Отличное место для открытия собственного бизнеса.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 145478Номер в базе: 3053119

Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.Арендатор- продуктовый магазин Магнит (Федеральная сеть!)Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- хозяйственный магазин Магнит-косметик (Федеральная сеть!).Месячный арендный поток (МАП): 377 293 руб.Годовой арендный поток (ГАП): 4,528 млн. руб.Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки 100 м!

Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.Арендатор- магазин Магнит-косметик (Федеральная сеть!)Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- продуктовый магазин Магнит (Федеральная сеть!).Месячный арендный поток (МАП): 214 383 руб.Годовой арендный поток (ГАП): 2 572 596 руб.Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 230 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки 100 м!

Внимание!Продаётся отдельно стоящее здание, магазин!В спальном районе г. Озёры.Ранее использовался под магазин фруктов.Внутри здание полностью оборудовано под магазин.Есть подсобные помещения.С внешней стороны оборудован навес.Из коммуникаций свет-35 квт.Кондиционер.Фундамент-кирпично-ленточный.Стены-ДВП по каркасу с утеплителем.Перекрытия-деревянные.Крыша-железо.Здание находиться на центральной улице.Имеет два входа, парковку.Земля в собственности.С хорошей проходимостью.На против автобусная остановка.Рядом сетевые магазины, аптеки.Отличное место для открытия собственного бизнеса.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация. Номер в базе: 10559710. Код пользователя: 145478.

Арт. 67733312 Продажа торгового помещения г. Кашира, ул. Садовая, 14.Площадь 50,1 кв.м. Расположено на 1-м этаже многоквартирного дома.Отдельный выход на центральную улицу.Электричество (15 кВт), центральные: отопление, водоснабжение, канализация.С/у в помещении.Системы охраны, видеонаблюдения.Возможна долгосрочная аренда 1000 руб. кв.м.

Арт. 68941953 Это отличное предложение - продажа готового бизнеса в одном из самых проходимых мест города Ступино, на пересечении улицы Горького и улицы Пушкина.Рядом всего лишь 20 метров до остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокую проходимость.Торговая площадь 7,1 кв.м. расположена на участке в собственности площадью 41 кв.м.Постройка на фундаменте, стены из кирпича, архитектурная крыша выполнена из качественных и высокопрочных материалов. На участке есть электричество.Этот объект идеально подходит для собственного бизнеса с высокой ежемесячной доходностью. Если вас заинтересовало это предложение, не стесняйтесь звонить и записываться на просмотр!

Продажа торгового помещения 302,1 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу с. Лужники, ул. Центральная, д.1Часть отдельно стоящего здания общей площадью 302,1, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя удобная зона разгрузки, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', фиксированная месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО.(средняя ставка 400 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2022 года. Стоимость 48,3 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса.Торговое помещение расположено в нежилом здании в с.Лужники Ступинского района МО. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.Арендатор - супермаркет ДиксиДоговор аренды на 10 лет от февраля 2022 года.Общая площадь - 302 кв.м (1 этаж, один уровень)Помещение с отделкой открытой планировки.Отдельный вход, зона погрузки/разгрузки.Высота потолков - 3 метра.Электрическая мощность - 33 кВт. Номер: 66810

Продаётся торговое помещение в г. Коломна на 1 этаже нового жилого многоэтажного современного дома с арендатором Самокат( Доставка продуктов питания , бытовой химии, конкурент Магнита , Пятерочки )Общая площадь помещения - 264 кв м. Перед домом есть удобная парковка . Панорамное остекление. Новый активно развивающийся район города. Цена объекта - 20 000 000 руб , средняя цена квартир в доме от 100 000 за кв м. Общая ежемесячная арендная плата - 151 000 руб.

Код объекта: 1235522. Продажа торговой площади 882,4 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 10 лет.г. Ступино, ул. Андропова, дом 26/281-й этаж - 344,8 кв.м. арендатор супермаркет Магнит, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Подвал 537,6 кв.м. арендатор магазины мебель и сан. техника, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка - 2.5 м, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 60 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Просторный магазин площадью 76.2 кв.м. в живописном районе без конкуренции. Отличное расположение на первом этаже, с отдельным входом. Идеальный вариант для успешного бизнеса. Требует ремонта. Есть свет, вода, бесплатная парковка. Цена - 700 000 рублей. .Арт. 66575649

Продам коммерческое помещение свободного назначения! Прекрасно подходит под офис, салон красоты, магазин. Помещение расположено на 2-м этаже ТЦ ''Окский'' в центре города, районе Голутвин. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены ж/д и автовокзалы, ТЦ ''РИО'', ''КАДО'' - общая площадь -68 кв.м - наличие мокрых точек - помещение оборудовано собственной системой приточно-вытяжной вентиляции (соответствует требованиям кальяной) - имеется кондиционер - на главном фасаде здания, непосредственно над окнами помещения, место для размещения наружной рекламы. Этот объект сразу начнет приносить Вам прибыль, так как на данном этапе помещение сдается в аренду под ''Кальянную'' или же Вы можете обустроить под себя и свой бизнес. Во дворе расположена парковка, на которой всегда есть свободные места. Остались вопросы - звоните! Расскажу, покажу, помогу! С уважением, Ирина. Код пользователя: 68937Номер в базе: 4379325

Продажа торгового центра, площадью 11644 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3 Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи(это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947 м2, с арендатором Бургеркинг. Все расположено на участке — 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 (магазины и пр.) В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто, Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь)Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla,DNC и многие другие.На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 6 260 000 руб/мес. текущая окупаемость 6,7 лет Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб/ мес потенциальная окупаемость 5,2 лет (без учета расходов)Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Коломна, ул. Зелёная, д.31Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть возможность сделать летнюю веранду. Дополнительно 85м2Дом находится в густонаселённом районе. Удобная транспортная развязка. Рядом находится Университет, Центральный Сбербанк, трамвайная и автобусная остановки. Мощность 250 кВт. Есть вытяжка.Арендатор: кафе.Стоимость 18,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра в г. Коломна, набережная Дмитрия Донского, д. 35. Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', площадь 405 м2, интернет магазин ''Wildberries'', площадь 57 м2, аптека ''Апрель'', площадь 51 м2 , пивной магазин ''Пиво живо'', площадь 67 м2, алкомаркет ''Бристоль'', магазин ''Fix price'' и вакантные площади.Общий месячный арендный поток 800 000 рублей. Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Без комиссии.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 600 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8-9 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВАЯ ''АПТЕКИ СТОЛИЧКИ'', сетевой магазин колбасных изделий ''Владимирский стандарт'', интернет-магазин ''Озон'', мясной магазин, магазины обуви и сувениров. Вакантно около 100 м2. Арендный поток составляет 630 000 рублей в год, с учётом вакантных площадей реально 700-730 тыс. рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение расположено на первой линии домов в уникальной локации. Центр города, на вокзальной площади, в одном здании с автовокзалом, примыкает к ТРЦ Кадо, рядом с бывшим Макдональдсом (сейчас ''Вкусно и точка''). Центральная торговая площадь города. Центральный транспортный узел, соединяющий все районы городского округа Коломна, центр междугороднего сообщения. В 100 метрах от железнодорожного вокзала. Высокий трафик людей гарантирован. Земельный участок в собственности. Помещение зальной планировки с отдельным входом с фасада, высота потолка 3,2 м. Витрины на фасаде, есть места для размещения рекламных вывесок. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Объект 3163Предлагается к продаже торговое помещение площадью 65.3м² по адресу: Московская область, Ступино, ул Горького, 20ВПрямой представитель собственника!Ключевые преимущества:удобная локацияпарковкаидеально подойдет под магазин, выпечку и тдотдельный входОсновные характеристики:площадь: 65,3м²большая проходимость отдельный вход Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Продам торговый павильон с остановкой в поселке Радужный городского округа Коломна.О павильоне:-Общая площадь 43,8 кв.м.-Торговая зона, подсобная комната и туалет.-Электричество, вода (водонагреватель), канализация, отопление электрическое.-мощность электричества 10 кВт (возможно увеличение)-На полу плитка.-Потолки натяжные.-Здание в собственности-Земля находится в аренде с правом выкупа.-Кирпичное здание на фундаменте.Оживленное место, т.к. люди приходят на остановку, а заодно заходят в магазин.Дополнительная информация по телефону.Звоните!Лот 491884

Продажа торгового центра, площадью 11644 м2 в Коломне, ул. Астахова, д.4/1, д.4/2, д,4/3 Торговый центр состоит из нескольких корпусов. На данный момент их четыре. Для того, чтобы попасть в гипермаркет ''Лента'' нужно пройти через торговые галереи(это два корпуса). Три корпуса площадью 10697 м2 (из них арендопригодной 7 322 кв.м) + Гипермаркет Лента 8140 кв.м. объединены и имеют общий вход. Корпус 947 м2, с арендатором Бургеркинг. Все расположено на участке 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 (магазины и пр.) В корпусе площадью 947,9 кв.м. предполагаются операторы общепита. На 350 метрах сел Бургер Кинг Авто, Гипермаркет ''Лента'' выкуплен самой Лентой и ее площадь составляет 8 140 м2.Концепцией предусматривается размещение гипермаркета Leroy Merlin Площадью 8192 м2 на участке под строительство 34 115 кв.м (продается отдельно, не входит в основную площадь)Арендаторы: Фамилия, Детский мир, Zolla,DNC и многие другие.На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток 6 260 000 руб/мес. текущая окупаемость 6,7 лет Потенциальный арендный поток, с учетом сдачи всех площадей 10 502 962 руб/ мес потенциальная окупаемость 5,2 лет (без учета расходов)Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 302,1 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу с. Лужники, ул. Центральная, д.1Часть отдельно стоящего здания общей площадью 302,1, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя удобная зона разгрузки, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', фиксированная месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО.(средняя ставка 400 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2022 года. Стоимость 42,9 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 32937391 Продам здание с участком, под магазин, по адресу Станция черная д 21аПлощадь :34.1 кв.мпристройка с оборудованием под шиномонтажесть второй этаж той же квадратуройкоммуникации : ( электричество , воду можно провести со скважины, электро-отопление)готовые стеллажи для товараРасположение :в пешей доступности от деревнипостоянный трафик автомобилей и общ. транспортастанция электричек находится за зданиемОсобенности :Нулевая конкуретно-способностьЕсть возможность выкупить несколько участков , слева от здания ( 150т за участок)Дополнительные вопросы по телефонуДокументы готовы к продаже, один собственник, обременений нет. Звоните в агентство ''100 Ключей'' на Окском и приходите в офис. Мы профессионалы, с нами безопасно и надежно, деятельность агентства застрахована.С уважением Иван.

Продажа торгового помещения 444,7 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' в г. Коломна, ул. Девичье поле, 2Д.Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому площадью 444,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', долгосрочный договор с 11.01.2012 по 04.10.2033 года, месячная арендная плата 330 000 рублей не привязано к РТО. Стоимость продажи 45 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии. Арендаторы: Перекрёсток, Аптека ''Горздрав'', Строительные инструменты, Цветочный магазин. Находится на первой линии на единственном въезде в микрорайон, что позволяет охватывать всех жителей и транзитный автoмобильный трафик, обеспечивая высокий круглогодичный поток покупателей. Имеется большая удобная парковка на 60 а/м перед фасадом. Здание и земельный участок 4 724 м2 в собственности. Лот: 164696