Арт. 107223206 ДВА ГОТОВЫХ ДОМА на одном участке для большой семьи.

Продается земельный участок с ДВУМЯ ДОМАМИ общей площадью 340 м2 в охраняемом КП Алешкино-1 в Клинском районе. Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, а также платной трассе М-11.
78 км от МКАД.

Поселок укрылся на лесной поляне вдали от шума дорог. Практически полностью застроен, очень уютный.
Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.
Глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Круглосуточная охрана, КПП на въезде. Автоматический шлагбаум.
Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно.

Участок фактической площадью 12 соток уютно расположился на краю поселка у кромки леса. Очень тихо.

Арт. 107223206 ДВА ГОТОВЫХ ДОМА на одном участке для большой семьи.

Продается земельный участок с ДВУМЯ ДОМАМИ общей площадью 340 м2 в охраняемом КП Алешкино-1 в Клинском районе. Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, а также платной трассе М-11.
78 км от МКАД.

Поселок укрылся на лесной поляне вдали от шума дорог. Практически полностью застроен, очень уютный.
Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой.
Глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Круглосуточная охрана, КПП на въезде. Автоматический шлагбаум.
Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно.

Участок фактической площадью 12 соток уютно расположился на краю поселка у кромки леса. Очень тихо.
Заезд на участок с бокового проезда.

На участке построены ДВА ПРОСТОРНЫХ ДОМА.

1-эт коттедж 137,9 м2 из газобетонных блоков построен в 2021г.
Расположен в передней части участка.
Фундамент жб ленточный на глубину до 1,5 м Толщина стен 40 см.
Снаружи облицован настоящим природным камнем красивой расцветки.
Обустроены водостоки с выводом воды в дренаж.
Вокруг дома сделана отмостка из плитки и обустроен дренаж с выводом влаги за пределы участка.
Изнутри стены оштукатурены и покрашены в светлые тона. На полах ламинат и плитка в с/у..
Крыша металлочерепица со снегозадержателями. Окна двойной стеклопакет.
Утепление пола и потолка минвата 150 мм.
Дом отапливается электрическими конвекторами. Толщина стен делает его исключительно теплым.
Под крышей есть большое чердачное пространство.
Перед входом в дом просторная открытая веранда 38 м2 с двумя комплектами стильной уличной мебели .
Планировка дома:
Гостиная совмещенная с кухней столовой с эркером (58 м2), три отдельные спальни (20,16 и 12 м2) совмещенный с/у с ванной.
Широкий коридор 20 м2.

2-эт коттедж 160 м2 из мощных бетонных блоков построен в 2024г.
Расположен в дальней части участка. Фундамент жб ленточный на глубину до 2,0 м.
Вокруг дома сделана отмостка из плитки.
Снаружи облицован настоящим природным камнем той же расцветки.
Обустроены водостоки с выводом воды в дренаж.
Вокруг дома обустроен дренаж с выводом влаги за пределы участка.
Изнутри стены оштукатурены и покрашены в светлые тона. На полах всего 1-го этажа плитка ''под мрамор'' включая террасу и во всех с/у. Ламинат в комнатах 2-го этажа.
Утепление пола и потолка минвата 150 мм. По всему 2-му этажу теплые электрические полы и электрические конвекторы.
К дому пристроена светлая утепленная терраса с высокими панорамными окнами.
Крыша металлочерепица со снегозадержателями. Окна двойной стеклопакет.
Дом отапливается комбинированно электрическими конвекторами и теплыми полами.
Планировка дома
1 эт. терраса с высокими окнами 26 м2, кухня 14 м2, баня-сауна, баня-хамам, раздельный с/у и отдельная душевая комната.
2 эт. две раздельных спальни (36 и 18м2) с высокими окнами, одна из них со своим совмещенным с/у с душевой кабиной.

Оба дома полностью готовы к круглогодичному проживанию. Продаются со всей мебелью и оборудованием.

15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Двутарифный счетчик, сельский тариф.
Вода скважина, заведена в оба дома, можно использовать зимой и летом.
Септик переливной жб кольца 4 емкости (4,3,2 и 2 кольца).
В обоих домах электрические бойлеры для ГВ.

Участок расположен в средней части поселка у леса. Соседи только с одной стороны.
Выровнен, огорожен забором. Регулярно прокашивается.
Обустроены автоматические въездные откатные ворота, калитка.
Парковка для 3 авто выложена красивой плиткой.
Ею же выложены дорожки, пол открытой террасы у первого дома и мангальная зона.
Комплект лежаков и элегантный зонт для солнечных ванн.

В шаговой доступности у КПП продуктовый магазин.
Приезжают все виды доставки (Вкусвилл, Ozon, Купер. Пятерочка).
В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сад, сетевые магазины, медицинская амбулатория, аптека, строительные рынки, МФЦ, АЗС).
В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК ''Система'' ''Усадьба охотника'' и ''Изумрудный лес'' с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Также недалеко природный парк ''Земля прайда'' со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.

Таких предложений крайне мало.

Звоните и приезжайте.