Продается дом с новым современным ремонтом в с. Чанки (5 км от Коломны)
Кадастровые номера:

Дом: 50:34:0010502:1520

Участок: 50:34:0010502:555

О месте
Село Чанки превратилось в уютный коттеджный поселок с постоянными жителями.
Тишина и покой ни шума, ни суеты, только пение птиц
Чистый воздух в 500 метрах начинается бескрайний лес
Отличная транспортная доступность:

5 км до центра Коломны

3 км до Новорязанского шоссе

2 км до ж/д платформы Хорошово

Соседи дружные, ответственные, вместе поддерживают порядок.

О доме
Строился с любовью и без компромиссов каждый элемент продуман так, чтобы жить здесь было комфортно десятилетиями.

Продается дом с новым современным ремонтом в с. Чанки (5 км от Коломны)
Кадастровые номера:

Дом: 50:34:0010502:1520

Участок: 50:34:0010502:555

О месте
Село Чанки превратилось в уютный коттеджный поселок с постоянными жителями.
Тишина и покой ни шума, ни суеты, только пение птиц
Чистый воздух в 500 метрах начинается бескрайний лес
Отличная транспортная доступность:

5 км до центра Коломны

3 км до Новорязанского шоссе

2 км до ж/д платформы Хорошово

Соседи дружные, ответственные, вместе поддерживают порядок.

О доме
Строился с любовью и без компромиссов каждый элемент продуман так, чтобы жить здесь было комфортно десятилетиями.
У Владельца особое отношение к чистоте и порядку.
Пожить в доме не успели изменились обстоятельства. Всё новое. На кухне, буквально, ни разу не готовили.

Конструктив:
Кирпичные стены 60 см дом-термос (зимой тепло, летом прохладно)
Монолитный фундамент 1.8 м
Плитные перекрытия (даже между мансардой)
Крыша: металлочерепица с утеплением 20 см

Коммуникации:
Отопление:

Газовый котел Baxi (Италия, КПД 90,2%)

Теплый пол на 1 этаже (в каждой комнате по 2 контура) и в ванной на 2 этаже

Радиаторы с термоголовками

Водоснабжение:

Собственная скважина 55 м в гараже (вода проверенная)

Канализация Топас (откачка практически не требуется)

Дренажная система вокруг дома и в подвале

Слив с кровли через водосток сразу в дренаж

Внутри системы колодцев насос + самотек.

Электричество: 15 кВт, автономная разводка, розетки на каждой стене

Интернет: оптоволокно (''Гарантия''), Wi-Fi + разводка в каждую комнату

Планировка и отделка
Площадь: 210,1 м² (2 этажа) + гараж 29,4 м² + мансарда + подвал

1 этаж:

Кухня (фабричная мебель)

Большой зал

Зимний сад

Гостевая комната

Раздельный санузел

2 этаж:

3 спальни

Кабинет

Гардеробная

Санузел с теплым полом

Соединяет этажи бетонная лестница, обшитая дубом. Вечно, экологично, не скрипит!

Дополнительно:

Мансарда 3,5 м (полы готовы, свободная планировка)

Подвал (3 помещения с освещением и вентиляцией)

Отделка:

Стены: декоративная штукатурка, итальянские обои

Полы: плитка, ламинат премиум-класса

Окна: Rehau с защитой от солнца

Участок 15 соток
Ничего лишнего готов к воплощению желаний нового владельца
Ровный газон
Молодые сосны и большая ель
Бетонные дорожки (под брусчатку)
Уличное освещение
Асфальтированный круглогодичный подъезд (делали вместе с соседом).

Безопасность
Мощная входная дверь под заказ

Электрические ворота (на участок и в гараж)

Видеонаблюдение по периметру

Видео домофон на каждом этаже, с функцией записи

Условия продажи
Один взрослый собственник

Документы готовы к любым проверкам

Для быстрого покупателя возможен адекватный торг

Помощь с ипотекой и продажей вашей недвижимости (если требуется).

Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр звоните!