Лот 143680.
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятёрочка, по адресу: МО, Шатура, Академическая ул., д. 9. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 мин. пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив.
Торговое окружение: Магнит, магазин разливного пива, салон красоты, ателье, страхование, Яндекс-маркет, аптека Планета здоровья, ресторан Базилик, банкетный зал.
Технические характеристики:
Общая площадь 360 кв.м. ОСЗ (одноэтажное капитальное здание. Год постройки 1990г.), пристроенное к жилому дому. 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Академическая, 935 000 000 ₽
10 сен
Дата публикации объявления
Обн. 12 сен
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
97 222 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь360 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 143680.
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятёрочка, по адресу: МО, Шатура, Академическая ул., д. 9. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 мин. пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив.
Торговое окружение: Магнит, магазин разливного пива, салон красоты, ателье, страхование, Яндекс-маркет, аптека Планета здоровья, ресторан Базилик, банкетный зал.
Технические характеристики:
Общая площадь 360 кв.м. ОСЗ (одноэтажное капитальное здание. Год постройки 1990г.), пристроенное к жилому дому. 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Парковка перед зданием.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 35 000 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м. 97 222 руб.
Супермаркет Пятерочка (не арендатор, магазин открыт по франшизе от Х5 собственником помещения).
ДДА с 29.12.2023 на 10 лет. Алколицензия получена в августе 2024.
На сегодняшний день среднемесячный РТО Пятерочки - 5 500 000 - 5 700 000 руб/мес.
С 1.03.2024г. подписан КДА с аптекой Апрель на 20 лет. Площадь 40кв.м
МАП 58 000 руб. в мес. / ГАП 696 000 руб. в год.
КП оплачиваются арендатором отдельно.
Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. все коммуникации от жилого дома.
20кв.м вакантная площадь (в конце торгового зала) под ПВЗ или услуги (маникюр и др.). Планируемый МАП 20 000 руб/мес.
Форма собственности: физицо
Форма продажи: ДКПН
Возможна надстройка 2 этажа и увеличения арендопригодной площади.
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятёрочка, по адресу: МО, Шатура, Академическая ул., д. 9. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 мин. пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив.
Торговое окружение: Магнит, магазин разливного пива, салон красоты, ателье, страхование, Яндекс-маркет, аптека Планета здоровья, ресторан Базилик, банкетный зал.
Технические характеристики:
Общая площадь 360 кв.м. ОСЗ (одноэтажное капитальное здание. Год постройки 1990г.), пристроенное к жилому дому. 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Парковка перед зданием.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 35 000 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м. 97 222 руб.
Супермаркет Пятерочка (не арендатор, магазин открыт по франшизе от Х5 собственником помещения).
ДДА с 29.12.2023 на 10 лет. Алколицензия получена в августе 2024.
На сегодняшний день среднемесячный РТО Пятерочки - 5 500 000 - 5 700 000 руб/мес.
С 1.03.2024г. подписан КДА с аптекой Апрель на 20 лет. Площадь 40кв.м
МАП 58 000 руб. в мес. / ГАП 696 000 руб. в год.
КП оплачиваются арендатором отдельно.
Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. все коммуникации от жилого дома.
20кв.м вакантная площадь (в конце торгового зала) под ПВЗ или услуги (маникюр и др.). Планируемый МАП 20 000 руб/мес.
Форма собственности: физицо
Форма продажи: ДКПН
Возможна надстройка 2 этажа и увеличения арендопригодной площади.
