Арт. 89348789. Продается уникальный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 171,5 га

Предлагается к продаже масштабный земельный участок площадью 171,5 гектара, расположенный в экологически чистом и перспективном Коломенском городском округе Московской области, вблизи села Макшеево.

Ключевые преимущества и характеристики:

Кадастровый номер: 50:34:0010811:91.

Обширная площадь: 1 715 000 кв. м. Участок имеет неправильную форму.

Выгодное расположение: Участок находится в развитом регионе с удобными подъездными путями, включая автомобильную дорогу ''Коломна - Сельниково - Левино''.

Арт. 89348789. Продается уникальный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 171,5 га

Предлагается к продаже масштабный земельный участок площадью 171,5 гектара, расположенный в экологически чистом и перспективном Коломенском городском округе Московской области, вблизи села Макшеево.

Ключевые преимущества и характеристики:

Кадастровый номер: 50:34:0010811:91.

Обширная площадь: 1 715 000 кв. м. Участок имеет неправильную форму.

Выгодное расположение: Участок находится в развитом регионе с удобными подъездными путями, включая автомобильную дорогу ''Коломна - Сельниково - Левино''.

Перспективное направление: Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования ''Для сельскохозяйственного производства''.

Широкие возможности: Действующий градостроительный план разрешает множество видов сельскохозяйственной деятельности, включая:

Растениеводство, выращивание зерновых, овощей, лекарственных и цветочных культур.

Садоводство и питомники.

Скотоводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство и рыбоводство.

Научное обеспечение сельского хозяйства.

Хранение и переработку сельскохозяйственной продукции.

Минимальные ограничения: На участке отсутствуют объекты капитального строительства и объекты культурного наследия, что открывает свободу для планирования и застройки.

Подготовленная инфраструктура: Имеются предварительные технические условия на подключение к газоснабжению (до 15 куб. м/час) и электроснабжению (до 1,43 МВА).

Прозрачность сделки: Кадастровая стоимость определена, вся документация (Градостроительный план земельного участка) подготовлена и утверждена.

Участок идеально подходит для организации крупного агропромышленного предприятия, фермерского хозяйства полного цикла, логистического центра для хранения и переработки сельхозпродукции или реализации иных инвестиционных проектов в сфере АПК.

Это готовое решение для серьезных инвесторов, нацеленных на долгосрочное и прибыльное использование земельного ресурса в Подмосковье.

Для получения дополнительной информации и проведения осмотра просим связаться с собственником.