ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: 10 ЛЕТ СТАБИЛЬНОСТИ В ЦЕНТРЕ КОЛОМНЫ!

Ищете надежное вложение денег, которое приносит доход с первого дня? Это предложение для вас!

ОБЪЕКТ: Торговое помещение 32,3 кв.м.
ЛОКАЦИЯ: г. Коломна, ул. Гаврилова, д. 4 (самый активный торговый кластер района Колычево).
АРЕНДАТОР: Известный магазин нижнего белья ''2 Чашечки'' работает на этом месте более 10 лет!

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?

1. Сверхнадежность: Арендатор занимает площадь более 10 лет. Это не ''стартап'', а проверенный временем бизнес с огромной базой лояльных клиентов. Вам не нужно искать арендатора и переживать о простоях!
2. Локация-магнит: Улица Гаврилова — это сердце коммерческой жизни Колычево. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: 10 ЛЕТ СТАБИЛЬНОСТИ В ЦЕНТРЕ КОЛОМНЫ!

Ищете надежное вложение денег, которое приносит доход с первого дня? Это предложение для вас!

ОБЪЕКТ: Торговое помещение 32,3 кв.м.
ЛОКАЦИЯ: г. Коломна, ул. Гаврилова, д. 4 (самый активный торговый кластер района Колычево).
АРЕНДАТОР: Известный магазин нижнего белья ''2 Чашечки'' работает на этом месте более 10 лет!

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?

1. Сверхнадежность: Арендатор занимает площадь более 10 лет. Это не ''стартап'', а проверенный временем бизнес с огромной базой лояльных клиентов. Вам не нужно искать арендатора и переживать о простоях!
2. Локация-магнит: Улица Гаврилова — это сердце коммерческой жизни Колычево. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на 2 этаже в популярном торговом узле (пом. 64).
3. Чистая прибыль: Текущая арендная ставка 15 000 руб./мес. Рыночная окупаемость 8-12 лет.
Все платежи вовремя, прозрачные отношения.
4. Низкий порог входа: Идеальный вариант как для начинающего инвестора, так и для расширения портфеля недвижимости.
5. Ликвидность: Помещения такой площади в этой локации всегда в дефиците. Шанс того, что оно будет пустовать, стремится к нулю.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 33 кв. м. (оптимальный формат для ритейла).
• Этаж: 2.
• Состояние: Чистое, светлое, полностью готовое к эксплуатации помещение.
• Документы: Полный пакет готов к сделке. Один собственник.

Ваши деньги должны работать на вас! Пока инфляция съедает сбережения на вкладах, это помещение ежемесячно приносит ''живые'' деньги и растет в цене как объект недвижимости.

Цена: 100000 руб. за м кв + земельный участок в собственность

Звоните прямо сейчас! Организую просмотр и предоставлю все подтверждающие документы. Такие объекты со стабильными арендаторами уходят быстро!

Ваш эксперт по недвижимости в Коломне Татьяна Конова

готовый арендный бизнес — ГАБ- это стабильность, окупаемость и надежность. 10 лет аренды одним и тем же арендатором — это ''золотой актив'' для инвестора.

Код пользователя: 194903
Номер в базе: 10810094