Продажа домов, коттеджей в Озерах

Продаю два земельных участков общей площадью 23 сотки. Под строительство капитального жилого дома или дачи.Участoк с краcивым лaндшaфтoм нa берегу чистейшей лесной рeки в шаговой доступности. На севере лесной массив, который защищает от непогоды, а в летний сезон обеспечивает прохладный свежий воздух.Прекрасное сочетание удобной транспортной развязки и удаленности от шума автомагистралей. Расстояние от центра Коломны 10-15 минут на автомобиле.Учaсток ровный, правильной прямоугольной фopмыЭлектричество 15 кВт.внутри поселковые дороги с асфальтовым покрытием.центральное освещение улиц.ТЦ в ближайшей доступности.в 10 минутах находится автобусная остановка.Звоните оперативно согласуем удобную для Вас дату и время просмотра участка.

Арт. 73141918 Предлагаем к покупке действующий зоопарк + готовую ферму!Территория комплекса 10 га, на территории: кафе, магазин фермерских продуктов, складские помещения, зоопарк и ферма.Общая площадь земельных участков 82.3 га:+ 1500 га в аренде!1.Общая площадь всех зданий 8 760 кв.м.2.Земли сельскохозяйственного назначения, Скотоводство - 8.9 га3.Земли сельскохозяйственного назначения, Производство - 73.4 гаДоход:Ферма производит: творог, молоко, сливочное масло, сыр, закваски, мёд, яйца (утиные, гусиные, страусиные, куриные)Мясо: свинина и говядинаМолочка на 200 дойного стадаСдача в аренду земли под сенокосЗоопарк, плата за посещениеКомплекс продается впервые! Доходный бизнес с перспективами развития!Звоните! Посмотреть объект можно! Чистая продажа, любая форма оплаты.

Арт. 73142129 Предлагаем к покупке загородный комплекс, на территории которого есть:Участок ИЖС с построенными домами и продолжением строительства 98.7 соток.Участок 1.87 га входит в стоимость - земли сельскохозяйственного назначения, ведение садоводства.•6 домов •Отдельно обустроенный банный дом•Чан-баня •Облагороженный пруд•Беседка вместимостью 50 человекКоммуникации на территории: •Электричество (отопление + потребление)•Септик•Две скважиныИнвестиционные показатели:Аренда для свадьбы вместимостью 50 человек 300 000 р.Аренда одного дома от 6-12 000 р.При средней заполняемости комплекса окупаемость 8 летСтоимость лота: 90 000 000 р.В 30 метрах от двери комплекса находится река, в которой водятся: щука, карась, красноперка. Река имеет песочное дно и можно купаться, также кататься на гидроциклах и наслаждаться речными прогулками.Комплекс продается впервые! Доходный бизнес с перспективами развития!Звоните! Посмотреть объект можно! Чистая продажа, любая форма оплаты.

Продам земельный участок 8 соток (818 кв.м.)правильной формы, расположенный в 15 км от города Коломны в СНТ ''Сосновый Бор'' рядом с д. Негомож Коломенского р-на Московской обл. (кадастровый номер 50:34:0020111:75).Участок правильной формы, со всех сторон огорожен забором из профлиста высотой 2 метра (калитка, распашные ворота).На участке есть свет. Стоит строительный вагончик с внутренней отделкой.Участок сухой, ровный, ухоженный.На территории СНТ ведется видеонаблюдение, автоматические ворота при въезде, широкие асфальтированные дороги на территории, зона с мусорными контейнерами.Прекрасное место для отдыха - рядом река Ока, лес, озеро.В СНТ очень дружные, хорошие соседи, ответственный председатель, поддерживающий порядок.Участок в собственности, приобретался по Договору купли-продажи, собственник один, долгов по свету и взносам нет.

Ищет нового хозяина добротный дом в коттеджном поселке Долина, рядом с деревней Крева, в 3 км от наукограда Дубны, в 113 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Въезд в поселок через шлагбаум с системой видеонаблюдения. Дом построен по проекту с использованием энергосберегающих технологий и современных конструкционных материалов, и полностью готов к проживанию, обставлен современной мебелью и оборудованием. Строение 1-этажное. Стены блоки с утеплением 150 мм, утепление крыши-300 мм., фундамент монолитная ж/б плита, утепление пола 100мм. Общая площадь строения 148 кв.м., площадь спален 32 кв. м, площадь кухни-гостиной 40кв.м. В доме есть сауна, отапливаемая настоящей дровяной печью. Полы-ламинат, в санузлах плитка с подогревом. Отопление - электрокотел мощностью 9 квт, которого хватает с избытком, Проводка медь, эл-во:3 фазы 15квт, в настоящее время в поселке ведутся работы по газификации. Проведён интернет. Площадь участка 12 соток, кадастровый номер участка 69:14:0000024:591. Водоснабжение - 3 колодца, с питьевой водой без органики, Передняя часть участка имеет замощение печатным бетоном, есть мангальная зона. Канализация - трех секционный септик с бесперебойной подачей кислорода в 2 секции для бактерий. Прекрасный грибной лес рядом, рыбалка на Волге, созерцание озер создадут неповторимую атмосферу комфортного отдыха. Один взрослый собственник, более 5 лет. Год строительства дома-2024. До Дубны легко добраться на автобусах, остановка рядом с поселком, ходят регулярно. В поселке улицы освещены, дороги зимой чистятся постоянно. В качестве альтернативы-равноценная квартира в Москве. Звоните, договоримся!

Все плюсы в одном предложении:-Статус ИЖС-Электричество (15кВт) на участке-Газ по границе участка-Ровный участок правильной формы в центре КП-Оборудованный заезд (щебёнка и труба - водоотвод 9 метров)-Тёплая бытовка для проживания во время строительства (24 м.кв) плюс веранда-Забор в процессе монтажа (кроме лицевого отрезка)-Отличные коммуникабельные соседи-Приличная транспортная доступность (как на общественном транспорте, так и на личном)Профессиональная помощь покупателю без специалиста. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. В случае оформлении ипотечного кредита в Сбере, в рамках партнёрских отношений, преференция от банка в размере 0,3% от ежемесячного платежа. Звонки принимаются в режиме 24/7. Звоните. Искренне и честно отвечу на любые интересующие вопросы по объекту.

Код объекта: 1494245. Продаётся земельный участок в Московской областиРасположениеГородской округ Коломна, СНТ ''Дорожник''. Участок находится в спокойном и экологически чистом районе. Рядом с участком нет шумных дорог, что обеспечивает тишину и покой для жителей. Особенности участкаУчасток имеет площадь 6 соток. Подъезд к участку выполнен из щебёнки. Коммуникации: водоснабжение, электричество, газ. Статус участка — личное подсобное хозяйство. Расположение угловое.Проведен интернет. Цена и выгодаМы предлагаем вам выгодную цену на этот участок. Это отличная инвестиция в будущее. Вы можете построить на участке дом для постоянного проживания или дачу для отдыха. Участок также подойдёт для садоводства и огородничества.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ТОРГ УМЕСТЕН!

Участок в собственности, в черте города Дубна, Московская область, 67 соток с возможностью расширения, интенсивный трафик, рядом остановка автобуса, вся инфраструктура рядом. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Эксплуатация производственных сооружения. Возможно изменения назначения. Кадастровый номер: 50:40:0204 17:0003 Продает собственник. Торг возможен.

Продается приусадебный участок 15 сотокОсобенности:- Разрешение на строительство капитального дома ИЖС на участке и прописка- При строительстве дома на участке не требуется утверждать проект и получать разрешение- Плодородный верхний слой, бывшее сельскохозяйственное поле- Возможность заниматься сельским хозяйством для личного потребления или продажи, при этом доход не будет облагаться налогом, необходимо платить только ежегодно земельный налог (не выше 0,3% кадастровой стоимости участка)- Достаточно посадить сад или небольшой огород, если занятия сельхоз деятельностью нет в планах- Возможность провести все необходимые ЖКУ: водоснабжение, канализация, газ, электричество- Расположение в 150 метрах от кафе-ресторана ''Мельница''- Отсутствие соседей с трех сторон, возможность обустроить удобный съезд с дороги- Лесополоса с обратной стороны участка- Соседний участок уже имеет опорные столбы для установки забора- Удобное транспортное сообщение с Коломной и Озерами - в 600 метрах от участка есть ж\д станция и остановка общественного транспорта- Продуктовый магазин Пятерочка в 12 минутах пешком- До центра Коломны 10 минут на машинеАдрес: Московская область, Коломенский район, пос. ПервомайскийКадастровый номер: 50:34:0040206:1091Назначение земли: Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйстваДополнительно:- Есть возможность приобрести соседний участок с аналогичным назначением земли и площадью с кадастровым номером: 50:34:0040206:1087- Возможен торгДополнительная информация по телефону в контактах

Уникальное предложение!Продаётся отличный земельный участок под строительство дома!Площадь участка составляет 20 соток.На границе с участком проходят все необходимые коммуникации: свет, газ, вода (скважина).Это значит, что вы сможете начать строительство своего дома сразу после покупки участка, без необходимости дополнительных затрат на подключение коммуникаций.Инфраструктура вокруг участка также является его преимуществом.Хорошая транспортная развязка позволит вам быстро и удобно добираться до нужных мест.Остановка общественного транспорта находится всего в 10 минутах ходьбы от участка.Это позволит вам легко и комфортно перемещаться по городу или деревне, не зависимо от наличия личного автомобиля.Итак, что вы получаете при покупке этого земельного участка?Вы получаете отличное место в чистом районе, где вы сможете проводить выходные и отдыхать со своей семьей.Здесь вы сможете построить свой дом мечты и создать уютное гнездышко для вашей семьи.В наличии имеются 6 участков, все участки зарегистрированы.Кадастровые номера участков:- 50:34:0040431:3- 50:34:004031:4- 50:34:004031:6- 50:34:004031:10- 50:34:004031:15- 50:34:004031:16Не упустите возможность приобрести этот земельный участок и начать строительство своего дома уже сегодня!Свяжитесь с нами по указанному номеру телефона или посетите наш офис для получения дополнительной информации и осмотра участка.Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.Ждем вас!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО ОТ НАШЕГО АГЕНТСТВА!!! Предлагаем Вашему вниманию замечательный участок 31 сотка ЛПХ в Коломенском районе д. Михеево, в 5 км от города. Деревня полностью жилая, с центральными коммуникациями, в шаговой доступности школа, сетевые магазины, автобусная остановка, почта и всё самое необходимое для комфортного проживания. Участок правильной формы, без лишних насаждений, сухой. На участке есть колодец, свет заведен. Отличный асфальтированный, круглогодичный подъезд к участку. Деревня находится в живописном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности смешанный лес, в котором много грибов и ягод, озеро, на котором можно провести свободное время (искупаться и порыбачить). Не упустите красивое место для Вашего будущего дома. Оперативный показ.

Недорого продаем земельный участок 7,3 сотки на берегу пруда в деревне Старое, г.о. Коломна, категория земель: земли населенных пунктов (возможна прописка), разрешенное использование: для садоводства (получен градплан участка, можно строить жилой дом с пропиской).Московская обл. Каширское (Новорязанское) шоссе, 125 км от Москвы.Участок не освоен, дорога от асфальта - щебень, и грунтовка 100 метров, электричество по границе участка - 15 кВт по ТУ. У всех - свои колодцы-родники напротив каждого участка в овражке.Рядом речка Сенница, до пруда 100 метров. С участка - красивый вид на деревню, лес и пруд.До реки Оки 4 км, магазины, школа, детский сад, клуб, аптека - в соседнем селе Полурядинки (3 км).Автобус Озёры-Сосновка, остановка в 500 метрах.

Участок правильной формы, сухой ровный. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешённое использование в ЕГРН: под производственные площади. Рядом обжитая инфраструктура поселка, магазины, пункты выдачи. Удобный выезд на обе стороны в Коломну 26 км и в Озёры 10 км., Ступино-40 км, на Ново-Рязанское шоссе и М-4 Дон. На участке нежилое здание не зарегистрировано.1-я линия дороги, удобный подъезд. Зона-П, можно сменить ВРИ на любое на ваш выбор. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty! Арт. 81916963

Продается участок 5 соток , участок ровный ( в шаговой доступности река ока метров 250) Есть автобус до г. Кашира , до г. Озеры. Инфраструктура как в городе. Перепиской заниматся не буду звонить реальному покупател.

Продам Видовой земельный участок с хорошо асфальтированными подъездными путями, участок имеет большой Фасад - 217 метров на федеральную трассу, технические условия на съезд с трассы получены!Расположение земельного участка прямо создано для придорожных домов отдыха и кафе, Банных купелей, магазинов продукции питания, а также автомойки и СТО для спецтехники и автотранспорта, для совмещения востребованного дела и прекрасного времяпрепровождения!Задние границы участка повторяют форму граничащего красивого залесья, что дает участку великолепное природное ограждение и эксклюзивную поверхность для строительства.Электричество подведено, уплатили за 150 киловатт, подстанция уже на участке.ТУ на Съезд с трассы получены.Зона СХ-3. Строительство СХ\производственных объектов. кап. строительство.Предлагаем следующую концепцию:1 Часть (в месте съезда широкая часть ближе к залесью) земельного участка использовать для строительства капитального жилого дома в соответствии закона о КФХ, а также несколько некапитальных, но эксклюзивных домов отдыха - бунгало, для сдачи территории в аренду, а также строительства бани и площадку с дровяными купелями - данный вид использования участка в представленной локации будет пользоваться большим спросом за счет расположения и существующей уникальности локации.2 Часть (ближе к дороге нижняя широкая часть) использовать для строительства и коммертизации продуктового магазина, места стоянки, и территорию благоустройства и коммуникаций.3 Часть (ближе к дороге верхняя часть) территории использовать для мойки, магазина товаров запчастей спецтехники, СТО для Спецтехники обеспечивающих СХ и дорожное производство + автотранспорт.Земельному участку присвоена категория земли сельскохозяйственного назначения, через дорогу располагается красивый и интересный лесной поселок.Кадастровый номер 50:34:0040418:1415

Код объекта: 1552563. Продается зeмельный учaсток прaвильнoй фoрмы в с/пос Ермолинское, вблизи д. Холмы, в экoлогичecки чиcтoм мeсте в удалeнии oт трacс и пpедпpиятий. Вoкруг учaстка смeшaнный лес, бoгатый гpибами и ягодaми. Вoкpуг oчень тихo, cлышны только звуки природы. Коммуникации - электричество.Участок расположен в 55 км от МКАД, Волоколамское или Пятницкое шоссе. Отличная высокоскоростная дорога по 3 полосы в каждую сторону.

ШИКАРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАШЕГО БУДУЩЕГО ДОМА!!!!!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Участок 15 соток, правильной прямоугольной формы, назначение земель- личное подсобное хозяйство, расположен в деревне Семеновское, 5 минут и Вы в Коломне. Данный участок подходит под строительство по льготной программе ипотеки со ставкой от 6%!!Лучшее предложение для вас!!!Преимущества нашего предложения:-Близость к городу-Удобное расположение в начале деревни-Электричество подключено, счетчик установлен-Вода заведена (Скважина)-Асфальтированный подъезд к участку-Газ по границе-Соседи замечательные люди, живут круглогодично-Рядом с участком березовая рощаС компанией Этажи, вы покупаете только проверенную и юридически чистую недвижимость!!! Нашим клиентам мы предоставляем ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ!!! Показ по предварительной договоренности. Все документы готовы к сделке. Звоните, с уважением, Баранова Екатерина Доп. описание: водоснабжение: скважина. Номер в базе: 10939944. Код пользователя: 58273.

Арт. 100320633 Участок сухой, ровный,земля плодородная, лесная. Вокруг много деревьев, пение птиц. грибные поляны и ароматный лесной воздух. На участке растут березки,электричество по границе,. до воды у соседей колодец 12 колец. Дорога до самого участка хорошая. из белого щебня. поросль убирает местный трактор за разумную цену. Есть возможность приобрести смежный участок 10 соток.Подробнее по телефону.

Продаётся земельный участок, земли сельхозназназначения, Коломенский городской округ, деревня Настасьино, улица Витольдина. Общая площадь участка 26,8 соток, кадастровый номер 50:34:0050306:174. Отличный круглогодичный, асфальтированный подъезд, красивое место, рядом река Северка, родник, леса. В деревне есть Храм. Свет, газ, телефонная линия по границе, центральная вода заведена во двор. Удобное сообщение с Москвой автобус 460, Коломной автобус 25,21,57. Документы готовы к сделке.

Продается участок земли правильной формы, который станет идеальным местом для строительства вашего загородного дома! Участок уже обеспечен газом и электричеством по границе, что значительно упростит процесс подключения. Удобный асфальтированный подъезд обеспечит легкий доступ в любое время года, а сухая территория гарантирует отсутствие подтоплений.Основные преимущества:- Участок расположен в живописной местности, всего в 10 минутах на автомобиле от Железнодорожной станции Пески. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, но не хочет терять связь с городом.- В шаговой доступности находятся красивые пруды, речка и лес, где вы сможете наслаждаться сбором грибов и ягод, а также проводить время на свежем воздухе с семьей и друзьями.- Развита инфраструктура: школы и детские сады находятся всего в 10 минутах на машине, что делает данный участок отличным выбором для семей с детьми.- Соседи тихие и дружелюбные.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, прямая продажа. Мы организуем показ в удобное для вас время, чтобы вы могли оценить все преимущества этого участка.Также мы поможем вам оформить семейную ипотеку и сотрудничаем с проверенными, лицензированными застройщиками. Построим дом вашей мечты под привлекательные 6% ипотеки!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас!С уважением, Анна Компания ''Этажи'' Код пользователя: 173295Номер в базе: 4448907

Арт. 93201293 В продаже самый лучший земельный участок в этой локации!!! Правильной прямоугольной формы, 2100 м кв в экологически чистой зоне с. Акатьево Коломенского района, назначение земли ИЖС. Участок огорожен забором из профильного листа с шагом столбов 2500 м п . передняя часть забора где расположена калитка и вьездная группа дополнительно усилена ленточным фундаментом, сделаны откатные ворота, которые открываются с пульта, а также проложена труба и сделано водоотведение. На участке имеется несколько строений: это Каркасно-щитовой домик 5,5м *6,2м, 2 комнаты с теплыми полами пригодный для круглогодичного проживания недостроенной баней (12м*6,5м) необходимо сделать крышу, вставить окна и внутреннюю отделку. К бане проведено электричество 380вт сарай для хранения инструмента и прочего инвентаряСтроительный вагончик 6м*2,2м на две комнаты с жилой зоной понадобиться вам в период строительства основного дома - для размещения и проживания рабочихзалита монолитно-бетонная плита 8м*4м с толщиной 300мм для зоны мангала и большой беседки - навесаКOMMУHИKAЦИИ: элeктроснабжeние (380 Bт) на участке поставили дополнительный распределительный электрический столб со щитком от него сделана разводка на баню и установлен дополнительный электрощитоквoдоснaбжeниe- на участке пробурена собственная 88 м скважина - вода артезианская очень вкусная, канaлизaция - септик пока не устанавливали, магиcтpaльнoe гaзоснабжeние- газ проходит по границе участкаТак как собственник данного участка планировал строить себе дом то завез необходимые строительные материалы на участок, которые также входят в его стоимость и прекрасно вам пригодятся для строительства собственного дома. Материалы были закуплены на строительство дома 12м*10м проект этого дома будет в ленте с фотоэто такие СТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ( Которые вы можете приобрести за дополнительную плату):плиты ФБС 88 штук.блоки 40*20 усиленные 8 щелевые самые прочные 29 поддонов + 2 поддона перегородочных80 м 3 щебня для устройства вьездной группы под авто и стоянку на против участкагравий 20м 3 Все это так или иначе пригодиться вам для строительства дома.Вам очень понравится этот участок! он крайний, по своему уютный, ровный с прекрасной локацией и видовыми характеристиками. Несмотря на то что в поселке много хороших домов, где люди живут постоянно. Вы словно окружены березовым лесом, и находитесь слегка поотдаль от остальных строений словно уединившись. Идеальное место для строительства собственного дома. Тихое уютное , одним словом вокруг красота, природа, рядом протекает ручеек , место солнечное и спокойное, неподалеку река ока и пение птиц. Подходит под ипотеку.с. Акатьево это поселок городского типа с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть средняя общеобразовательная школа, детский сад, продуктовые магазины, коровья ферма, ферма по разведению осетров ДК , до остановки общественного транспорта где ходят автобусы до города каждые 30 мин всего лишь 3 мин пешком.

Арт. 93143419 В продаже прекрасный земельный участок, общей площадью 20 соток, правильной формы в поселке городского типа с. Акатьево в 8 км от г. Коломны и 111 км от Москвы. По факту это два смежных участка по 10 соток каждый. По участку сделано межевание все документы в порядке, подготовлены к сделке. Продается сразу два участка единым лотом. Свет и газ проходит по границе . Участок не огорожен. Круглогодичный подъезд грунтовая дорога. Живописное красивое место для дачи или дома. Лес и река Ока рядом. Район с хорошо развитой инфраструктурой: магазины, школа, детский сад, аптека и мед пункт. Хорошее транспортное сообщение автобус до г Коломна ходит каждые пол часа до остановки 5 минут. До города г Коломна 17 километров.

Продается шикарный земельнй участок 6 соток, ИЖС в д.Елино г.о. Коломна Московская области. Асфальтированный подъезд, электричество по границе участка, магистральный газ в 50 метрах (соседи подключены). Тихое красивое место, участок крайний, в 100 м начинается лесной массив. В пешей доступности р.Москва и небольшое озеро. В деревне множество магазинов, в 5 минута езды ЖД станция Пески, там же школа, больница, д.сад и вся необходимая инфраструктура. Воскресенс и Коломна в 15 минутах. Отличное место для постоянного проживания или отдыха.

Земельный участок на берегу пруда: Ваш райский уголок ждет!Мечтаете о собственном доме у воды? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести земельный участок у берега живописной реки Ока.Преимущества, которые нельзя упустить:•Изумительный вид: Панорама, от которой захватывает дух, станет вашим ежедневным вдохновением.•Дышите полной грудью: Окунитесь в атмосферу чистой, нетронутой природы, где царит тишина и гармония.•Постройте свой мир: Воплотите свои архитектурные фантазии и создайте дом, где будет тепло и уютно вашей семье.Участок прямоугольный - 22*50 м. Коммуникации по границе.Транспортная доступность еще один значительный плюс. Автобусные остановки расположены в непосредственной близости, обеспечивая легкий доступ к любой точке города.Продуктовые магазины, пункты выдачи заказов различных интернет-магазинов 5 минут ходьбы.Село Троицкие озерки выгодно отличается наличием храма. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, организую показ в удобное для Вас время!!Быть нашим клиентом выгодно! Дом.ру — это гарантия безопасности Вашей покупки, мы проводим расширенную юридическую проверку объекта и собственника! Наша деятельность застрахована! В нашем офисе Вас ждёт уютная, доброжелательная атмосфера!С уважением, Анна Зайцева

Арт. 96993207 Продажа земельного участка от 15 до 45 соток под ИЖС в экологичном районеУчасток идеален для тех, кто ищет простор для реализации собственного проекта.Коммуникации: газ по границе, электричество. Воды и канализации нет. Рядом находится лесополоса, река.